Preço R$ 330.000

Apartamentos à Venda em Rua Itapimirum 163

  • m² totais

    60
  • Quartos

    1
  • Banheiros

    1
11993201281
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Localização

Rua Itapimirum 163, Vila Andrade, Capital Zona Sul, São Paulo

Descrição

  • Área total: 60 m²
  • Área útil: 60 m²
  • Quartos: 1
  • Banheiros: 1
  • Garagens: 1

Em Vila Andrade

		Apartamento com 60m2, ensolarado, bem ventilado, com área externa grande e aberta (estilo garden), com uma vista linda e arborizada (equivalente ao 8º andar). Possui 1 dormitório, sala de estar e jantar, terraço, banheiro, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Previsão para ar-condicionado no dormitório (tubulação e elétrica). 
 
São pouquíssimas unidades garden no prédio (e praticamente todas estão ocupadas) e a metragem que este apartamento tem, incluindo a área externa, não há em nenhum outro apartamento deste edifício. 
 
O edifício é novo, tem lazer completo e alto padrão, está localizado na melhor rua da Vila Andrade / Panamby, na mesma rua onde fica o premiado restaurante Era uma Vez um Chalezinho. 
 
Diferenciais 
• Região nobre, influente e residencial. 
• A poucos metros do Parque Burle Marx. 
• A 4 minutos da futura estação Panamby, da linha 17-Ouro do Monotrilho. 
• A 5 minutos da estação de metrô Giovanni Gronchi, da linha 5-Lilás. 
• Fácil acesso à Marginal Pinheiros pelas pontes Itapaiúna e João Dias e bem próximo à ponte Laguna. 
• Farta infraestrutura comercial, com quatro shoppings próximos: a apenas dois quarteirões do Jardim Sul e do Morumbi Town e próximo também do Morumbi e Market Place; supermercados, padarias, restaurantes etc. 
 
 Lazer, Bem-estar e Comodidades 
 
Todas as áreas comuns são equipadas e decoradas com equipamentos de primeira qualidade e acabamentos impecáveis. 
 
Possui: 
• Salão de festas totalmente equipado. 
• Espaço gourmet com churrasqueira. 
• Espaço Boteco. 
• Piscina adulto coberta. 
• Piscina infantil. 
• Deck Solarium. 
• Academia. 
• Sala de Pilates totalmente equipada. 
• 2 Espaços Office. 
• Lavanderia. 
• Wi-Fi nas áreas comuns. 
• Espaço Mulher. 
• Sala de Massagem. 
• Sala de Jogos. 
• Brinquedoteca. 
• 3 elevadores: 2 sociais e 1 de serviço. 
• Gerador de energia. 
• Torre única, com fachada em estilo contemporâneo, com 15 andares e 3 subsolos. 
 
 Sustentabilidade: 
• Madeira com controle de procedência. 
• Bacia com dual flux e torneiras automáticas nas áreas comuns. 
• Escadas e garagens com sensor de presença. 
• Medição individual de água. 
• Medição individual de gás. 
• Janelas planejadas para maior iluminação e ventilação dos ambientes. 
 
 Acessibilidade: 
• Elevadores com acesso a cadeirantes (PNE) e leitura em braile. 
• Interruptores e demais comandos elétricos em alturas acessíveis.
	

Vender

  • Vendedor Tales
  • Telefone: 11993201281

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