Preço R$ 150.000

Apartamentos à Venda em Alameda Oceania

  • m² totais

    2020
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Localização

Alameda Oceania, Centro Empresarial Tamboré, Barueri, São Paulo

Descrição

  • Área total: 2020 m²
  • Área útil: 5187 m²

Ref: 1719 Prédio Comercial Pólo Empresarial Tamboré - 1719

		Prédio localizado em área nobre do Polo Empresarial Tamboré, contando com toda a infraestrutura de serviços públicos básicos (luz, água, esgoto, asfalto, iluminação pública, transporte público municipal e intermunicipal, etc), segurança, monitoramento e ronda 24 (vinte e quatro) horas, realizados pela Grupo Haganá e guarita da Guarda Municipal em sua entrada, além de contar, em seu entorno, com uma grande diversidade de estabelecimentos comerciais (postos de combustíveis, lojas de vestuário, padaria (A Graciosa – que oferece as três refeições diárias, além de lanches e “happy hour”), farmácia, cabeleireiro, “pet shop”, etc), educacionais (Colégio Objetivo, Colégio e Universidade Mackenzie, Universidade UNIP, Escolas Morumbi e Educação Infantil Primeiros Passos) e de lazer (academia, escola de tênis, restaurante, Shopping Tamboré).Informamos que a área total atual do prédio é 5.187m2, incluindo o subsolo, possibilitando, todavia, alcançar a área de 7.187m2, mediante a construção de dois mezaninos entre o térreo e 1º andar e entre o 3º e 4º andares, os quais foram projetados para receber tal implemento construtivo, conforme se observa pelas fotos abaixoResumo Dados Técnicos:-Área do terreno 2020 m2- frente 31,88metros-fundos 31,88metros-Área de armazenagem/fabril 1187 m- Área de apoio/uso comum 110 m2 hall entrada com recepção.-1187 m2 de sub solo (garagem 65 vagas), mais 10 vagas na entrada do prédio.- Marquise Sim , na doca e na entrada principal.- Pé-direito 3,5 m ( subsolo , mesaninos , laje 2 º pavimento)- 7,0 m ( térreo e 3º pavimento ( com possibilidade estrutural para dividir esse pé direito em dois de 3,5 m cada)).- Área bruta locável 5187 m2- Área de escritório 2500 m2- ( pronta) podendo ser de 4500 m2 caso receba mais dois mezaninos.-Área do mezanino (atual) 2 mesaninos de 240 m2 cada totalizando 480 m2 (Podendo chegar se colocados 2 mezaninos a 7.187 m2 como area total de locação, sem mezaninos 5.187 m2)- Banheiros em todos os andares, feminino, masculino e para deficientes físicos.
	

Vende-se

  • Vendedor
    Itacolomy
    CRECI: 21302
  • Localização: São Paulo, São Paulo
  • Telefone (11) 3026-9070

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