Preço R$ 998.800

Apartamentos à Venda em Rua 115 C

  • m² totais

    170
  • Quartos

    4
  • Banheiros

    4
(47) 3368-7888
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Localização

Rua 115 C, Itapema, Santa Catarina

Descrição

  • Área total: 170 m²
  • Área útil: 170 m²
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 4

Acomodações e lazer

  • Academia
  • Piscina

Características da planta

  • Quarto de empregada
  • Jardim
  • Cozinha
  • Terraço
  • Churrasqueira

Frente Mar, Perfeito Para Viver - 1044

		SEU MIRANTE PARTICULAR PARA O MAR, LOCALIZADO EM ITAPEMA -SC, NO CANTO DA PRAIA. LUGAR LINDO E AGRADÁVEL EM COMPANHIA DA NATUREZA E REGADA PELO OCEANO ATLÂNTICO.  Frente mar. 
 
8 andares. 
 
3 apartamentos por andar. 
 
4 suítes. 
 
3 a 4 vagas de garagem. 
 
2 elevadores. 
 
Área de lazer completa. 
 APTOS TIPO 1 E 2  Frente mar. 
 
4 suítes. 
 
Cozinha e living integrados. 
 
Ampla sacada com churrasqueira. 
 
Área privativa de 202m². 
 
317 a 334m² de área total (inclui garagem e áreas comuns). 
 
3 a 4 vagas. 
 APTOS TIPO 3  Vista para o mar. 
 
4 suítes 
 
Cozinha e living integrados. 
 
Ampla sacada com churrasqueira. 
 
Área privativa de 170m². 
 
275m² de área total (inclui garagem e áreas comuns). 
 
3 vagas. 
 ÁREA DE LAZER COM:  Piscina adulto 
 
Piscina infantil 
 
Salão de Festas com vista para o mar e acesso ao Jardim, com Espaço Gourmet e capacidade para acomodar confortavelmente até 50 pessoas 
 
Lounge 
 
Sauna 
 
Academia 
 
Sala de Jogos 
 
Brinquedoteca 
 MAIS DETALHES  Acabamento 
 
Janelas com persianas em todas as suítes; 
 
Churrasqueira a carvão na sacada, com exaustor elétrico e acabamento personalizado; 
 
Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada; 
 
Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo; 
 
Rodapé personalizado; 
 
Nos quartos, piso vinílico, com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade; 
 
Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação; 
 
Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido; 
 
Sanitários com vazões de 3 e 6 litros e tampos com sistema anti-impacto. 
 
 
 
Infraestrutura 
 
Espera para sistema de aspiração central (três pontos, sendo dois para conexão de mangueiras de sucção que abrangem todo o apartamento, e um rente ao chão, que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas); 
 
Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização; 
 
Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das 4 suítes e nas torneiras do lavabo, cozinha, lavanderia e churrasqueira; 
 
Espera para climatização das 4 suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada; 
 
Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs; 
 
Pontos de TV nas suítes, no living, e ponto extra na sacada, podendo ser instalados receptores de antenas coletivas digitais (TV aberta), já entregue pela construtora, ou TVs por assinatura (Sky); 
 
Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores; 
 
Box de praia privativo, com portas em alumínio Alcoa; 
 
Sistema de gás central; 
 
Medidores individuais de água e gás; 
 
Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna). 
 
 
 
Conforto acústico e privacidade 
 
Para a redução de sons, de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso; 
 
O piso vinílico das suítes ocasiona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets; 
 
As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros; 
 
Nenhuma das suítes terá janelas voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios; 
 
A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, já que o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais; 
 
A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de “bater das portas”.
	

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