Ótima Oportunidede De Aluguel
Anunciado há 8 dias
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Eduardo
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Localização
Estr. Martim Félix Berta, 920 - Mário Quintana, Porto Alegre, Rubem Berta, Porto Alegre, Rio Grande do Sul
Ver informação do bairroCaracterísticas do imóvel
Área total | 60 m² |
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Área útil | 60 m² |
Quartos | 2 |
Banheiros | 1 |
Garagens | 1 |
Aceita pets | Sim |
Número de andar da unidade | 4 |
Apartamentos por andar | 4 |
Quantidade de andares | 4 |
Idade do imóvel | 40 anos |
Disposição | Sul |
Valor do IPTU | 90 |
Valor do condomínio | 63 |
Mobiliado | Não |
Armários embutidos: Não
Cozinha americana: Não
Churrasqueira: Não
Piscina: Não
Lavabo: Não
Terraço: Não
Sala de jantar
Closet: Não
Home office: Não
Sala de estar
Pátio
Suíte: Não
Varanda: Não
Jardim
Cozinha
Quarto de empregada: Não
Salão de jogos: Não
Com lavanderia: Não
Descrição
Apartamento padrão, excelente custo benefício, ótimos vizinhos e síndico, quarto andar, corredores externos e ambientes internos bem iluminados, totalmente reformado, com alarme antirroubo, internet instalada(100 MB pode ser feito um upgrade, inclusive com canais fechados, o diferencial fica por conta do inquilino) ,vagas para carro e moto ( no momento somente moto com vagas, para carro todas no momento estão ocupados).Condomínio fechado, bem como estacionamento ( estacionamento somente para morador).Água e internet inclusas no preço do aluguel ,únicos custos do inquilino será com sua luz e o preço do aluguel. Não tenha pressa, é uma decisão que requer análise, mas seja ágil, antes de anunciar na plataforma, já tinha interessados ,20 anos no apartamento, escrevo por experiência, para padrão Rubem Berta é extremamente silencioso , não existe histórico de roubo , agende visita sem compromisso, terei prazer em receber e mostrar o imóvel ,pode parecer um pouco acima do preço para o bairro, mas vamos fazer uma conta simples: ponha os custos com internet, água e garagem, já supera e muito o valor do aluguel, lembro que estes itens estão inclusos no preço do imóvel. O Rubem Berta se caracteriza por ter preço de aluguel bem acessível, porém muito cuidado, o barato pode sair caríssimo, morar em um lugar com manutenção preventiva e corretiva, periódicas, com toda infraestrutura proporcionada ao inquilino, sustenta o investimento, não terás em todo. Além, o mais importante, morar em um lugar seguro e vigiado, sair para trabalhar ou viajar dar as costas e saber que o patrimônio está intacto e seguro, isso não tem preço.