Apartamento Quarto E Sala
Anunciado há 46 dias
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Tiago
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Características do imóvel
Área total | 50 m² |
|---|---|
Área útil | 50 m² |
Quartos | 1 |
Banheiros | 1 |
Garagens | 1 |
Descrição
Apartamento em localização privilegiada, todos os cômodos com vista espetacular para o mar. Próximo dos melhores bares, restaurantes, Academias, sorveterias, lanchonetes e supermercados da cidade.
Localizado em frente a praia de Jatiúca, no melhor do Stella Maris, última rua.
Apartamento com janelas baixas, permitindo o máximo de ventilação possível em todos os ambientes. O apartamento fica mesmo na esquina entre o Hotel Maceió Atlantic suítes e o Mc Donald´s Praia.
Melhor Terminação do Edifício. Quarto, sala de estar, de jantar, banheiro e cozinha, todos os cômodos independentes.
Quarto e sala de 50m2, com opção de virar dois quartos.
Porteira fechada: Armários embutidos na sala de estar, quarto, banheiro e cozinha, geladeira, fogão, ar condicionado, máquina de lavar, cama, mesa de jantar
Condomínio: R$ 575,00 com taxa extra para a instalação de dois elevadores novos de última geração, orçados em R$500.000,00 (faltando dois anos para o fim da taxa extra, com isso, o valor do condomínio será reduzido para R$ 500,00)
Garagem no pilotis coberta e privativa.
Portaria 24h, Segurança, Academia, Lanchonete, jardim e piscina na Cobertura.
Edifício muito bem administrado.
Apartamento muito versátil, gerando uma boa renda mensal tanto na modalidade de temporada, anunciando em plataformas como booking, Airbnb, Alugue temporada e outros, como também em contratos anuais, semestrais, trimestrais, etc. Localização com as maiores altas na valorização do metro quadrado da cidade.
Informações para efeito de conhecimento da rentabilidade média do imóvel
Valor do IPTU e condomínio incluído no aluguel:
Contrato 12 meses - R$ 2.700,00 - caução 2.700,00
6 meses - R$ 3.200,00 por mês - caução R$3.000,00
3 meses - R$ 3.500,00 por mês - caução R$3.000,00
2 meses - R$ 3.800,00 por mês - caução R$2.800,00
1 mês - R$ 4.000,00 - caução R$ 2.500,00
Média do redimento mensal líquido trabalhando com várias opções de contratos ( 15 dias, 1 mês, 2 meses, 3 meses, 6 meses e 12 meses)
Valor médio mensal R$ 3.000,00
Valor de venda R$ 690.000,00
Valor médio do rendimento mensal na modalidade contrato anual R$ 3.000,00
Modalidade temporada R$ 5.000,00
Taxa de ocupação anual: 85%