Cobertura Lineal Semipiso No Recreio A 150 Metros Do Mar
Anunciado há 52 dias
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Edu
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Descrição
Excelente Cobertura lineal semipiso no Recreio dos Bandeirantes, a menos de 150 metros do mar.
Consta de 3 quartos (1 suite), ampla sala de estar/jantar, cozinha e banheiro social, além de um VARANDÃO raro de encontrar e com velas vistas à Pedra do Pontal, montanhas e parcial ao mar. Todos os cômodos são amplos e têm saída direta para a varanda, fazendo com que estejam sempre bem arejados e com ótima iluminação natural.
No total, o imóvel possui 300 m2 aprox., sendo quase 200 m2 construídos e 2 vagas de garagem cobertas.
Atualmente, está totalmente mobiliado e equipado, pois é alugado por temporada, sendo perfeitamente rentável e uma boa opção para quem busca investir num dos bairros que mais cresce no Rio de Janeiro.
Para quem quer cumprir o sonho de morar perto do mar (e que mar!), trata-se de um edifício familiar, com apenas 26 unidades (2 coberturas), localizado em rua tranquila, muito próximo à Estrada do Pontal e AV. Lúcio Costa, com ótima disponibilidade de comércios, restaurantes, shoppings e entretenimento nos arredores.
O edifício conta com elevador, garagem e um amplo terreno na parte frontal, com possibilidade de transformar-se em uma área de lazer familiar. Relógios de luz individualizados, gás e água encanados, acesso controlado com tags e sistema de câmeras de vigilância que pode ser acompanhado pelo celular.
A fachada está sendo revitalizada, com previsão de finalização em Janeiro/2025, quando se iniciará a revitalização da garagem e do acesso frontal.
O prédio também conta com Associação de Proprietários e Moradores devidamente registrada com CNPJ, e a compra do imóvel foi oportunamente documentada mediante contrato de compra-venda reconhecido em cartório.
Igualmente, a legalização do edifício já se encontra em andamento.