Super Oferta Quadra Mar = Suíte + 1 Quarto + 1 Wc = Imperdível Preço De Ocasião
Anunciado há 2 meses
Proprietário com identidade verificada
Valor aproximado do condomínio R$ 480
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Luiz
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Localização
Rua 3700, Ed. Turim, Bloco B 259, Balneário Camboriú, Santa Catarina
Ver informação do bairroCaracterísticas do imóvel
Área total | 98 m² |
|---|---|
Área útil | 69 m² |
Quartos | 2 |
Banheiros | 2 |
Garagens | 1 |
Quantidade de andares | 15 |
Apartamentos por andar | 4 |
Número de andar da unidade | 10 |
Disposição | Norte |
Idade do imóvel | 30 anos |
Valor do IPTU | 190 |
Valor do condomínio | 480 |
Cozinha americana
Sala de jantar
Sala de estar
Suíte
Varanda
Cozinha
Com lavanderia
Descrição
SUPER OFERTA QUADRA DO MAR - IMPERDÍVEL - PREÇO DE OCASIÃO - 250M PRAIA CENTRAL DE B. CAMBORIÚ, ESQUINA AV. BRASIL: 702B ED. TURIM, R. 3700, 249... Direto com o proprietário (eu mesmo).
FOTOS ATUALIZADAS: 20/04/2024, às 16h15. (Atualização: 20/04/2024 / Validade da oferta até 20/07/2024). Leia com atenção até o final...
QUADRA MAR: Apartamento 2 dormitórios (suíte + possibilidade de conversão do segundo quarto em demi-suíte), 2 banheiros (1 suíte + 1 social), ampla cozinha e área de serviço (gás central encanado com relógio individual), arejada sala de jantar e estar com sacada (redes instaladas), unidade de “frente” pra rua (vista para o mar), face norte (luminosidade/incidência de sol a tarde toda), super arejado – 98m²/69m² privativos. Home box/armário na garagem (1º andar) e vaga exclusiva no bicicletário. Boa altura 7º andar (10º piso). Box garagem numerada em Convenção (nº 28), engavetada em saída única compartilhada com outros 3 boxes (segunda vaga da porta com saída de frente ao edifício para rua principal). Desocupado e sem mobília.
Matrícula/Escritura no meu nome, pessoa física, documento limpo, sem gravames, taxas em dia, baixo valor (ITBI/IR). Sem pendências ou dívidas. Sem notas de rodapé.
POSSIBILIDADES: Aluguel anual R$ 3.500,00, diária de aplicativo R$ 474,00 (Junho/2024).
(*) Edifício: Quatro unidades por andar (Bloco B), áreas comuns decoradas, portaria mobiliada e eletrônica, elevador, zeladoria, bicicletário, gás central, salão de festas na cobertura com churrasqueiras e vista panorâmica. Baixas taxas: condomínio (Aprox. R$ 480,00), IPTU (Aprox. R$190,00), Lixo (Aprox. R$ 52,00).
(*) Coordenadas: Centro, setor sul (super valorizado), 250m a pé da Av. Atlântica, 25m da Av. Brasil, 280m da BR 101. Muito próximo de hipermercado, restaurantes, farmácias, conveniências, bistrô com adega, panificadora e outras facilidades (esquina da Av. Brasil). Próximo do Hospital Municipal e demais facilidades de saúde. Saída para a BR direta e sem engarrafamentos.
PREÇO DE OCASIÃO: R$ 790.000,00 (oferta em dinheiro) com corretagem inclusa (Outras condições ou formas de pagamento, incluindo financiamento = outros valores). Despesas do negócio pelo comprador. Imóveis do mesmo porte no mesmo edifício: De R$ 850.000,00 a R$ 1.020.000,00 (FONTE: Vivareal).
ATENÇÃO: Não aceita permuta por imóveis, apenas VENDA. Visitas em dia e horário comercial, com data e horário pré-agendados (antecedência de 24h). Chaves apenas comigo. Antes da visita, certifiquem-se se o perfil do Comprador encaixa: 1) Negociação da oferta em dinheiro; 2) Escritura de baixo valor; 3) Garagem engavetada.
CORRETORES: Não haverá exclusividade. Não poderá colocar placa. Fotos deste anúncio são minhas, autorizo usar. Comissão mínima inclusa.