Apartamento Bairro Adriana - Campo Grande
Anunciado há 25 dias
Condomínio a partir de R$ 540
Informações do proprietário
Thaianne
Dicas de segurança
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Localização
Estrada Da Posse, 3405 - Campo Grande, Rio De Janeiro, Campo Grande, Rio de Janeiro Zona Oeste, Rio de Janeiro
Ver informação do bairroCaracterísticas do imóvel
Área total | 50,13 m² |
|---|---|
Área útil | 50,13 m² |
Quartos | 2 |
Banheiros | 2 |
Quantidade de andares | 4 |
Apartamentos por andar | 12 |
Número de andar da unidade | 1 |
Disposição | Norte |
Idade do imóvel | 11 anos |
Valor do IPTU | 414 |
Valor do condomínio | 540 |
Jacuzzi: Não
Armários embutidos: Não
Cozinha americana: Não
Lavabo: Não
Terraço: Não
Sala de jantar
Closet: Não
Home office: Não
Sala de estar
Pátio: Não
Suíte
Varanda
Jardim
Cozinha
Quarto de empregada: Não
Salão de jogos
Com lavanderia: Não
Churrasqueira
Piscina
Descrição
Vende-se apartamento no Condomínio Adryana Varandas Residences com 50,13m2, 1° andar, sendo que o térreo são vagas de garagem. O imóvel é de primeira locação, foi comprado em 01/09/2015, ou seja, moramos nele há 9 anos e 6 meses (mudamos em out/2015), sendo que as primeiras unidades do condomínio foram liberadas em 21/07/2014.
O financiamento está quitado (CEF), as taxas de condomínio, impostos (IPTU e Taxa de incêndio), e vistorias (Gás a cada 5 anos) estão em dia (sem dívidas) e a documentação está impecável.
O Apto 105 fica no bloco 4 e tem sala, varanda com guarda corpo de blindex (com um bom espaço aproveitável), 2 quartos sendo 1 com suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, blindex nos 2 banheiros, a área de serviço tem janelão com basculhante de segurança, portas de correr em todos os cômodos (economia de espaço), janelas e portas de vidro com insulfilm para privacidade, sol da tarde, em média, a pintura interior foi refeita a cada 2 anos e, atualmente, a fachada e as varandas dos prédios estão sendo pintados.
Não tem vaga de garagem, mas é possível alugar no próprio condomínio ou estacionar nas ruas ao redor do prédio (o local é bem seguro e inclusive, a noite, a empresa de segurança patrimonial legalizada fecha algumas ruas laterais do Bairro Adriana para ampliar o raio de segurança).
Condomínio
- Água inclusa na taxa de condomínio;
- Condomínio com 5 blocos de 4 andares (térreo são vagas de garagem);
- Portaria 24h;
- Elevador;
- Piscina para adultos e crianças;
- Salão de festas;
- Churrasqueiras (2 unidades);
- Bicicletário;
- Salão de jogos;
- Espaço kids;
- Minimercado 24h;
- Energia solar para áreas comuns (placas solares);
- Segurança patrimonial legalizada no bairro;
- Cisterna gigante no solo (dificilmente falta água) e há um sistema de reaproveitamento de água para lavar área comum e regar plantas;
- Local tem vasto comércio com lojas, escolas, pracinha, loteria, pet shops, campo de futebol, quiosques de lanches, mercadinho de bairro, grandes supermercados a cerca de 3,0Km e shopping (West shopping) e bancos a menos de 1,0Km.
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