Alugo Excelente Apartamento Na Rua Marquês De Abrantes

Descrição

ALUGO EXCELENTE APARTAMENTO NA RUA MARQUES DE ABRANTES - FLAMENGO - RIO DE JANEIRO

O Flamengo é um bairro tradicional, tranquilo e histórico. É ideal para quem busca conforto, bem estar e qualidade de vida, devido às suas temperaturas mais agradáveis durante o verão, seu excelente índice de qualidade de vida e por ser muito arborizado.

Gostaria de morar num apartamento no Flamengo com toda infraestrutura interna e externa?

Tenho o imóvel perfeito para você!

Uma Exclusividade! 1a Locação!!!

Trata-se de um excelente apartamento, frontal, bem ventilado e iluminado, localizado em área nobre, totalmente reformado (inclusive toda a parte elétrica, hidráulica, do condomínio e do apartamento e tubulação de gás encanado), e modernizado com projeto arquitetônico, objetivando uma melhor qualidade de vida, com maior tranquilidade, segurança, conforto, funcionalidade e comodidade, trazendo ainda, requinte e beleza ao imóvel.

O apartamento é composto por:

* 98 m2

* Ampla Sala com três ambientes (Sala de Jantar, Sala de Estar e Jardim de Inverno), piso de tacos de madeira com sinteco novo, ventilador de teto e instalação para ar-condicionado modelo split.

* 2 Quartos com armários embutidos grandes (sendo um deles suite), piso de tacos de madeira com sinteco novo, ventiladores de teto e instalação para ar-condicionado modelo split.

* Banheiros Social e do Quarto Suite com bancadas em granito e cubas em aço inox, vasos sanitários monobloco modelo diamante, duchas higiênicas e boxs Blindex.

* Cozinha ampla, com bancada em granito e banquetas em madeira maciça para refeições, armário planejado, e estantes industriais, bancada com cuba da pia e torneira gourmet em aço inox, Cooktop e Coifa (Exaustor/Depurador) em aço inox, Forno de embutir em aço inox com vidro temperado espelhado.

* Quarto pequeno, junto a cozinha, que pode ser utilizado como dispensa, escritório, etc... com estante e piso de tacos com sinteco novo.

* Lavanderia ampla, com bancada em granito e tanque de lavar roupas em aço inox, com armário, instalação para máquina de lavar roupas, armário aéreo e 2 varais de secar roupas grandes.

Prédio com ambiente familiar, acessibilidade para pessoas com necessidades especiais, entrada do prédio com gradil, jardim e bancos de madeira, porteiro, interfone, câmeras de segurança e 2 elevadores.

Localização privilegiada, ficando a:

* 1,3 Km da Praia do Flamengo e do Aterro do Flamengo

* 800 metros da Praia de Botafogo;

* 450 metros da FECOMÉRCIO/SESC;

* 400 metros do Metrô (Acesso A - Marques de Abrantes) e a 290 metros do Metrô (Acesso B - Praia de Botafogo);

* 350 metros do Consulado General da Argentina;

* 270 metros da Fundação Getúlio Vargas (FGV) e sua Escola de Direito do Rio de Janeiro e Escola de Matemática Aplicada (EMAp),

* 82 metros do Centro Universitário IBMR.

Com vasto comércio no entorno, como supermercados, hortifrutis, farmácias, lojas de conveniências, restaurantes, academias, bancos, etc.

* Aluguel (mensal): R$ 3.900,00

Encargos Locatícios:

* Condomínio (mensal): R$ 1.100,00 (aproximadamente)

* IPTU (mensal): R$ 320,80

* Seguro Incêndio, Contas de Consumo Pessoal (Energia elétrica, gás encanado, internet, Tv a cabo, etc.) e outros encargos que venham a incidir sobre o imóvel, a cargo do inquilino (a).

Garantias Locatícias

* Fiador;
* Seguro Fiança ou,
* Carta Fiança.

* Contrato: 30 meses

Para mais informações e/ou agendamento de visita, entre em contato:

* Telefone (WhatsApp): (21) 994 040 715.

E VENHA MORAR NO MELHOR APARTAMENTO DO FLAMENGO!!!

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