Apartamento À Venda No Residencial Carlos Machado Com 02 Dormitórios, 01 Banheiro Social, Sala Em 02 Ambientes E 01 Vaga De Garagem - Aceita Permuta Em Casa Região De Londrina

Descrição

Este excelente apartamento no RESIDENCIAL CARLOS MACHADO com,

- 02 dormitórios
- 01 banheiro social
- Sala em 02 ambientes
- Cozinha
- Área de serviço
- Armários planejados
- 01 vaga de garagem

O condomínio conta com infraestrutura,

- Salão de festas com churrasqueira
- Quadra poliesportiva
- Playground
- Portaria remota

O imóvel é perfeito para quem busca praticidade e funcionalidade no dia a dia. O condomínio dispõe de portaria remota com liberação facial e controle de entrada para veículos, proporcionando um ambiente seguro e tranquilo. A localização é outro ponto forte, estando a poucos minutos do Autódromo de Londrina e com fácil acesso a comércios e serviços da região.

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A cidade de Londrina é um município localizado no norte do estado do Paraná na região sul do Brasil. Segundo o IBGE (2020) a população de Londrina é de 575.377 habitantes, sendo a segunda cidade mais populosa do estado e a quarta da região sul do Brasil. Londrina é um importante polo de desenvolvimento estadual e regional, sendo um eixo que liga a região sul a sudeste do país e um importante centro urbano, industrial, administrativo, econômico, financeiro e cultural no Norte do Paraná. Tem como principal região de valorização a Gleba Palhano, considerada um bairro de alto padrão com diversos condomínios verticais, residenciais e comerciais. Mas não é somente na Gleba Palhano que a vida acontece. Em cada região, Londrina tem um grande potencial de desenvolvimento, sendo que nas últimas décadas teve uma enorme valorização em todos os ramos de negócios. Londrina conta com um clima classificado como subtropical úmido, com chuvas o ano todo, com maior frequência no verão. A temperatura média anual é de 20°. A cidade ainda conta com uma enorme área verde de 7.711.227,31m², sendo o dobro recomentada pela ONU (Organização das Nações Unidas). Possui ainda 241 praças, sendo as principais Bandeira, Tomi Nakagawa e Praça Rocha Pombo no centro e a Praça Nishinomiya, próxima ao aeroporto. O Lago Igapó, cartão postal Londrinense, é uma das principais atrações da cidade, com pistas de caminhada e ciclismo. Ainda sobre o lazer da cidade, a Área de Lazer Luigi Borghesi, conhecida como Zerão, tem uma pista de cooper com extensão de 1.050m, sendo que no centro dessa pista, que forma um “0” há um grande gramado, quadras de esportes, playground, pista de skate, anfiteatro com capacidade para 15mil pessoas. Em Londrina, os principais grupos migratórios são italianos, portugueses, japoneses, alemães e espanhóis. No entanto, é uma cidade com diversos grupos imigratórios, sendo uma cidade que acolhe qualquer etnia. A gastronomia em Londrina impressiona pela diversidade culinária e ambiente cada vez mais sofisticada atendendo a todas as classes econômicas. Alguns dos principais restaurantes da alta gastronomia são Barolo, Serafinni, Cabaña Ganadera, Villa Fontana, La Gondola, Terrace Lounge, Lebá alta Gastronomia, Snoobar, Bangkok Garden, Madê Cozinha de Herança, Galpão Nelore, Baro Bistro, entre outros restaurantes. Outro destaque de Londrina é a educação, desde o Berçário até o Ensino Superior. Conta com diversas creches municipais, filantrópicas e privadas, escolas de ensino fundamental e médio, público e privado, de alta qualidade de ensino. Em cada região de Londrina, é possível encontrar a escola certa para a sua família. No Ensino Superior, Londrina conta com a Universidade Estadual de Londrina, uma das melhores universidades da América Latina segundo o QS Latin America University Ranings 2021, estando na 23º no país e na 96ª colocação na América Latina, que avaliou 410 instituições em 20 países. Conta ainda com a Universidade Tecnológica Federal do Paraná, localizada na zona leste de Londrina e diversas universidades privadas como Unopar, Pitágoras, Unifil, Unicesumar, etc. Londrina ainda conta com diversos centros hospitalares na Avenida Bandeirantes, atendendo vári