Apartamento à Venda

Apartamento - Ap00148 - 32816254

Anunciado há 2 meses

8631716 reales
997 m² totais
4 quartos

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      32816254

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    Localização

    Cabral, Curitiba, Paraná

    Ver informação do bairro

    Características

    Área total997 m²
    Área útil549 m²
    Quartos4
    Garagens5
    Idade do imóvel0 anos

    Cozinha

    Informações da região

    São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
    Pontos de ônibus
    Santa Cândida/Capão Raso
    3 mins - 230 metros
    Inter 2 (Anti-Horário)
    3 mins - 257 metros
    Estação Agrárias
    7 mins - 525 metros
    Estação Antonio Cavalheiros - Sta Candida/Capão Raso
    8 mins - 608 metros
    Estação-tubo Bom Jesus
    8 mins - 615 metros

    Descrição

    Contemporâneo, vanguardista e único. Definições precisas para um empreendimento extremamente sofisticado e completamente exclusivo. O ÍCARO nasce através da união de uma equipe de profissionais de primeira linha de arquitetura, incorporação, design, paisagismo e iluminação que juntas investem, projetam e desenvolvem um dos empreendimentos imobiliários de luxo mais originais e inovadores do Brasil.
    O design experience do ÍCARO foi pensado de maneira inversa ao convencional, trazendo consigo o conceito de produzir um empreendimento que pudesse trazer características presentes nas casas de luxo mais desejadas do Brasil e do mundo, como atemporalidade, personalidade, horizontalidade, brasilidade, privacidade, naturalidade e minimalismo.
    Atemporalidade: Um empreendimento que possa ser referência em design e qualidade de vida nos dias de hoje bem como daqui a 50 anos;
    Personalidade: Uma arquitetura que tivesse assinatura de grife, sem interferência de modismos do mercado imobiliário convencional;
    Horizontalidade: Ambientes grandes e horizontalizados, com grandes vãos e muito espaço para seus moradores;
    Brasilidade: Uma arquitetura legitimamente brasileira, tão aclamada e reconhecida no exterior e mal valorizada pelo mercado imobiliário brasileiro;
    Privacidade: cuidado total para que todos os ambientes privativos sejam cuidadosamente planejados para que o morador enxergue tudo, mas ninguém o enxergue;
    Naturalidade: Abrir as portas dos apartamentos para que o verde, o vento, o jardim, a vida e o conforto de uma casa com jardim possa estar presente em todos os seus apartamentos.
    Minimalismo: Arquitetura e design discreto, sem excessos e sem maquiagem.
    Todos os conceitos acima estão presentes no empreendimento que você irá adquirir. A brasilidade se faz presente em cada linha do projeto, sendo o ÍCARO o verdadeiro empreendimento com casas sobrepostas umas às outras e jardins suspensos. Um projeto completo em originalidade e em total sintonia com o melhor do
    design.
    O espírito de vanguarda da AG7 e sua constante busca pelo novo, encontrou na exclusividade e elegância do bairro Cabral, em frente ao Graciosa Country Club, o cenário perfeito para dar vida ao ÍCARO Jardins do Graciosa.
    O que o condomínio oferece de segurança?
    - Guarita blindada com clausura para pedestres;
    - Controle de acesso de serviço e acessos sociais totalmente independentes;
    - Portões duplos ?clausura? nos acessos de pedestres e veículos;
    - Porte - cochère para veículos;
    - Estacionamento coberto com 9 vagas para visitantes no subsolo;
    - Proteção perimetral e monitoramento por câmeras;
    - Todos os elevadores com controle de acesso aos apartamentos com senha e
    biometria;
    - Controle de acessos de serviço com senha e biometria;
    - Controle de acesso as áreas de uso comum com senha e biometria;
    - Portas de serviço de acesso aos apartamentos blindadas;
    - Sala de segurança no subsolo.
    Qual a infraestrutura o empreendimento oferece para serviços?
    O ÍCARO tem espaços projetados para facilitar a operação do condomínio, por exemplo, local para o lixo dimensionado para as três torres, vagas para os carrinhos de supermercado próximos aos elevadores, vestiários e copa para funcionários do condomínio, sala de segurança, eclusa na guarita para entregas.
    - Preparação para instalação de sistema de gestão condominial automatizado;
    - Layout com circulação de serviços separada da circulação social;
    - Espaço para ducha de veículos no subsolo;
    - Bicicletário e locais para motos;
    - Espaço para carrinho de supermercado próximo a todos os elevadores;
    - Vestiários, copas e área de convivência para os funcionários do condomínio e funcionários dos condôminos;
    - 6 elevadores de alta performance no empreendimento, sendo 1 social e 1 de serviço para cada torre
    as áreas comuns oferecem de lazer aos seus condôminos?
    - Salão de Festas Social com estrutura para eventos (60 pessoas sentadas);
    - Salão Gourmet com churrasqueira a carvão (32 pessoas sentadas);
    - Academia com sauna úmida e vestiários;
    - Piscina com SPA e raia aquecida;
    - Lareira externa integrada ao gramado externo, espelho d água e piscina;
    - Gramado externo;
    - Espelho d`agua biológico;
    - Playground;
    - Coworking/Escritório;
    - Playroom.
    Qual o padrão de acabamento dos apartamentos?
    Os acabamentos do Ícaro são de altíssimo padrão e foram projetados para que o
    morador receba seu imóvel com o melhor da arquitetura de interiores.
    -Memorial de acabamentos das áreas privativas com acabamentos entregues
    foi desenvolvido e especificado pelo Studio Arthur Casas;
    - Piso de madeira maciça estruturada na área íntima;
    - Infra para toalheiro aquecido e desembaçador de espelhos na suíte máster;
    - Previsão de ponto de triturador na pia da cozinha;
    - Piso aquecido entregue em todos os banheiros das suítes com termostato
    individual;
    - Infra para instalação de piso aquecido em toda área íntima;
    - Piso e bancadas em mármore em todos os banheiros das suítes;
    - Piso, parede e bancadas em mármore na suíte máster;
    - Todas as suítes máster com banheiro senhor e senhora;
    - Banho máster com ducha dupla, infra para instalação de sauna e banheira
    criando um verdadeiro ambiente de spa;
    - Louças e metais de alto padrão com design contemporâneo;
    - Rodapé invertido em todos os ambientes do apartamento;
    - Terraços de todas as tipologias com piso em mármore entregue e ralo linear;
    - Todas as tipologias com cozinha e espaço gourmet;
    - Churrasqueira a carvão inserida no espaço gourmet;
    - Lareira a álcool em nos terraços de todos as unidades tipo;
    - Piscinas e spa das coberturas e unidade garden entregues com acabamentos de alto padrão;
    - Planta livre com grandes vãos e possibilidades de personalização ao estilo taylor made
    - Forro de gesso liso entregue em todos os ambientes;
    - Pé direito entre pisos de até 3,42 m;
    - Jardins suspensos com irrigação automatizada em todas as unidades;
    - Espaço projetado para pets na área de serviço na torre 01;
    - Todas as suítes com espaço projetado para closet;
    - Terraços com grandes vãos e grandes panos de vidro, esquadrias de piso a teto sem vergas e com recolhimento quase total;
    - Persianas automatizadas de alto padrão entregues que imitam a tonalidade da madeira;
    - Portas de piso a teto com alto desempenho acústico;
    - Divisões internas dos apartamentos em alvenaria convencional.
    Quais os diferenciais de conforto térmico e acústico dos
    apartamentos?
    - Consultoria de acústica e esquadrias especializada contratada para o desenvolvimento do projeto do empreendimento;
    - Paredes e divisórias internas 100% em alvenaria
    -Portas de piso a teto com alto desempenho acústico;
    - Esquadrias e vidros de alta performance (alto desempenho acústico e térmico);
    - Aplicação de manta acústica sobre laje;
    - Microclima natural criado pelas floreiras e pelo verde no perímetro das
    unidades;
    - Piso aquecido entregue nos banheiros das suítes;
    - Infraestrutura completa (alimentação de energia, tubulação frigorígena, pontos de dreno e locação da condensadora) de ar condicionado tipo hi-wall/vrf em todos os ambientes sociais e íntimos;
    -Sistema de aspiração central entregue com pontos estratégicos que atendem a limpeza de todo o apartamento
    Quais os diferenciais tecnológicos dos apartamentos?
    - Piso aquecido no banheiro das suítes com controle através de termostato individual por ambiente;
    - Laje nervurada com tratamento acústico;
    - Fachada em concreto aparente com tratamento especial;
    - Persianas externas da fachada automatizadas;
    - Persianas, breezes e painéis da fachada em alumínio com textura/pintura cor madeira;
    - Esquadrias sofisticadas em alumínio, com alto desempenho termo acústica, tecnologia quebra vento;
    - Terraços com grandes vãos e grandes panos de vidro, esquadrias de piso a teto, com recolhimento total;
    - Controles de acesso por biometria e senha em todos os elevadores;
    - Sistema de gestão condominial automatizado;
    - Infraestrutura seca para automação total dos apartamentos (iluminação, ar condicionado, áudio e vídeo, cortinas/persianas e esquadrias dos terraços)