Apartamento à Venda

Cobertura Lançamento Rua Dona Delfina - Tijuca - Cobertura A Venda No Bairro Tijuca - Rio De Janeiro, Rj - O-69275

Anunciado há 3 meses

1790000 reales
161 m² totais
3 quartos
3 banheiros

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    17 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      O-69275

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    Localização

    Rua Dona Delfina, 78, Tijuca, Rio de Janeiro Zona Norte, Rio de Janeiro

    Ver informação do bairro

    Características

    Área total161 m²
    Área útil161 m²
    Quartos3
    Banheiros3
    Garagens1

    Suíte

    Quarto de empregada

    Salão de jogos

    Informações da região

    São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
    Estações de metrô/trem
    Uruguai
    4 mins - 294 metros
    Saens Peña
    13 mins - 1.039 metros
    Pontos de ônibus
    Ponto Final 409
    9 mins - 690 metros
    Muda (Ponto Final)
    9 mins - 699 metros
    BRS 2, 6, 7
    21 mins - 1.618 metros
    BRS 4, 5, I
    21 mins - 1.620 metros
    BRS 4, 5, I
    21 mins - 1.639 metros

    Descrição

    Coberturas (3 e 4 quartos) - 06 unid - 160 à 250m2

    ORNATO - Opportunity Rua Dona Delfina, 78

    Esquina Av. Maracanã - Tijuca

    Entrega: Outubro/24
    Terreno: 941m2
    Total: 48 unidades
    Edifícios: 01
    8 Pavimento: 6 por andar
    Tipologias: Upgardens, Tipos e coberturas

    Metragens Aproximadas:
    2 Qts (tipo) - 36 unid. - 70 à 100m2
    3 Qts (tipo) - 06 unid. - 127m2
    Coberturas (3 e 4 quartos) - 06 unid - 160 à 250m2
    Upgardens (2 e 3 quartos) - 06 unid - 100 à 180m2

    Lazer: Academia, Coworking, brinquedoteca, salão de festas, espaço bike, piscina com raia, sauna a vapor, pet care, terraço gourmet ... e mais !!
    Diferenciais : - Espaço delivery; - Espaço bike com recarga elétrica; - Ao lado da estação metrô Uruguai
    Vagas : Tipo e Upgarden - 01 vaga Coberturas - 02 vagas

    ORNATO - Rua Dona Delfina, 78 - Tijuca



    Terreno: 941m² Total unidades: 48 unidades


    Exclusivo com 1 TORRE composta de:

    05 apartamentos upgarden de 2 quartos (1 suíte) -104,29m² à 157,09m²
    01 apartamento upgarden de 3 quartos (1 suíte) - 183,74m²

    30 apartamentos tipo de 2 quartos (1 suíte) - 70,53m² à 98,97m²

    06 apartamentos tipo de 3 quartos (1 suíte) - 127,18m²

    05 coberturas duplex de 3 quartos (2 suítes) - 162,80m² à 200,40m²

    01 cobertura duplex de 4 quartos (2 suítes) - 249,18m² Ø Não teremos opções de planta, somente por demanda.

    No caso de JUNÇÕES, é possível para todas as colunas. (**Consultar**) Porém somente por demanda. Será entregue pronta pela Opportunity. Pavimentos:

    Térreo (lobby de entrada + espaço delivery) + vagas de garagem (térreo) + 1º elevado de garagem + 2º elevado de garagem/ PUC (lazer indoor) +

    01 pavimento Upgarden / 06 upgardens por andar.

    06 pavimentos tipo / 06 tipos por andar

    01 pavimento de cobertura duplex / 06 coberturas por andar.

    Rooftop (lazer outdoor). Elevadores: 02 (social e serviço) Vagas:

    Tipo e Upgardens: 01 vaga

    Coberturas: 02 vagas Lazer: PUC: Fitness, Coworking, Salão de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas. Rofftop: Terraço Gourmet (churrasqueira à carvão e forno de pizza); Piscina com raia, sauna à vapor, Pet Care.

    Previsão de condomínio: R$ 12,00/m²

    Esquadria full-window nos quartos e portas nas suítes, permitindo maior entrada de luz natural e ventilação nos ambientes.

    Varanda integrada à sala;

    Ponto na varanda para TV e Frigobar;

    Infra-estrutura para ar condicionado Split na varanda, sala e quartos.

    Infraestrutura para máquina de lavar louça na cozinha;

    Tomadas com USB na sala e nos quartos.

    Misturador de água quente e fria tanto na cozinha quanto nos banheiros. Kits: Cliente será contemplado pelo kit sem custo, durante a semana do lançamento

    Tipo - Fechadura inteligente, bancada gourmet com churrasqueira à gás.

    Up Garden - Fechadura inteligente, bancada gourmet com churrasqueira à gás, piscina e deck de madeira. Cobertura - Fechadura inteligente, bancada gourmet com churrasqueira à carvão, piscina e deck de madeira. Diferencias empreendimento:

    Localização privilegiada ao lado da estação de metrô Uruguai, comércio farto, shoppings, escolas, academias, clubes, bares...

    Acesso com pulmão de segurança e balcão de entregas no Espaço Delivery.

    Bicicletário em todos os pavimentos de garagem com ponto para recarga elétrica.

    Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação.

    Iluminação inteligente nas garagens por meio de circuito inteligente.

    Ponto de recarga para carro elétrico. Medidas:

    Pé direito das unidades privativas: aproximadamente 2,65m²

    Piscina Garden (colunas 01, 02, 03 e 04) - 2,20 x 1,60 x 70

    Piscina Garden (colunas 05 e 06) - 2,50 x 1,60 x 80

    Piscina Cobertura: 2,50 x 2,60 x 80

    Medidas aproximadas da piscina com raia: 14,25 x 1,75 x 1,10

    Tecnologia a serviço

    da sua segurança.

    Automação dos portões de acesso de

    automóveis e pedestres.

    Sistema de monitoramento digital nos

    principais locais de circulação das áreas

    comuns e elevadores.

    Acesso com pulmão de segurança e balcão

    de entregas no Espaço Delivery.

    Monitoramento 24h através de câmeras

    digitais nos acessos.

    Segurança perimetral.

    Infraestrutura para internet wireless em toda

    a área comum.1

    Salão de festas, brinquedoteca e fitness

    entregues com barra de som.

    Sistema de ar-condicionado do tipo split

    no salão de festas, brinquedoteca, fitness,

    coworking e games.

    1 Entrega do equipamento roteador sem o provedor.

    Espaço Delivery: área destinada à armazenagem de entregas, inclusive

    refrigeradas, localizada junto à portaria. Maior segurança e comodidade

    para os moradores.

    Bicicletário: área destinada para cuidar da sua bicicleta, equipado com

    compressor e tomada para recarga de bicicleta elétrica.

    Pet Care: preparado para banho pet.

    Piscina no rooftop ao ar livre, sem poluição sonora, com insolação

    ideal e melhor vista.

    Ponto de recarga para carro elétrico.

    Acessibilidade nos ambientes.

    Áreas comuns serão entregues equipadas e mobiliadas conforme projeto

    de decoração e paisagismo.

    Áreas de lazer integrada

    Diferenciais das unidades

    Esquadria full-window nos quartos e portas nas suítes, permitindo maior entrada de

    luz natural e ventilação nos ambientes.

    Varanda integrada à sala. 1

    Ponto na varanda para lounge com TV e bancada de home office.

    Previsão de bancada gourmet para churrasqueira a gás nos Up Gardens e

    apartamentos tipo. 2

    Previsão de bancada gourmet e churrasqueira a carvão nas coberturas duplex. 3

    Ducha com previsão de piscina e deck. 4

    Cozinha aberta integrada à sala.

    Bancada em granito na cozinha e na área de serviço com tanque inox embutido.

    Água quente nas bancadas dos banheiros e da cozinha.

    Infraestrutura para máquina de lavar louça.

    Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e nos quartos. 5

    Áreas técnicas exclusivas para as condensadoras.

    Ponto de energia no alto da parede para câmera de segurança na sala e nos quartos.

    Infraestrutura seca para cabeamento de dados.

    Tomadas USB na sala e nos quartos.

    Fechadura eletrônica com senhas programáveis na porta de entrada.