8950000 reales
1154 m² totais
5 quartos
8 banheiros

Informação do vendedor

Venda

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      Código da propriedade

      68420985

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    Localização

    Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

    Ver informação do bairro

    Características

    Área total1154 m²
    Área útil1154 m²
    Quartos5
    Banheiros8
    Garagens10
    Apartamentos por andar1
    Idade do imóvel0 anos
    Valor do IPTU4069
    Valor do condomínio9211

    Descrição

    Cobertura Triplex, Panamby, com Área Útil total 1.154 m², sendo 497m² (20º andar) e 497m² (21º andar) e 160m² (22º andar). Área Util TOTAL do Apto: 1.154m², 08 vagas de garagem. Deposito individual no 2º subsolo de 14 m², tendo um pé direito de 12m. 100% de TODAS AS ÁREAS DE PISOS, incluindo todos os terraços do apartamento, são revestidos de mármores especiais paginados selecionados na Europa com revestimento especial de fibra de vidro na parte inferior das peças para evitar umidade e rachaduras e ou trincas das mesmas, sendo que todas as peças de marmore possuem uma espessura minima de 3 cm (normal seria de 2 cm) para serem mais reforçados e permanecerem como novos para sempre sem apresentar fissuras, trincas, rachaduras.
    As chapas de mármore foram todas selecionadas na Europa e importadas para SP/Brasil onde foram trabalhadas,
    cortadas e lapidadas, e quando necessárias polidas, para que os rejunte entre as peças desaparecessem.
    Todos os pisos foram projetados e as peças de mármore cortadas para formarem um conjunto arquitetônico único
    e sendo todos os PISOS 100% PAGINADOS e com detalhes nas areas sociais em ONIX CAPPUCCINO, no banheiro da
    Suite Master em Nero Portoro e nas demais suites em Breccia Antique ou Onix Cappuccino.
    Informações:
    ? Projeto de arquitetura e decoracao feitos em Miami pela Empresa Fine Decorators Inc.
    - 5 Suítes, sendo a Suíte Master com Sala de TV e Banheiro do casal com Jacuzzi Americana e mais 2 suites no 20º Andar e 02
    suites no 21º Andar, sendo que uma delas com vista para a Jacuzzi, pode ser reversivel para um 2º Home Theater.
    - Piso elétrico aquecido, com controle de temperatura individualizado, nos quartos e banheiros importado do Canada.
    Primeiro andar (20º):
    - Living com lareira e Home Theater
    - Sala de Jantar
    - Terraços
    - Hall de entrada com acesso a majestosa escada social para o 2º andar.
    - A escada bem como o Hall de Entrada do Apto foi projetada por um Senhor Espanhol artista e especializado na
    construção de escadas que foi 100% construída em aço especial naval para evitar ferrugens.
    - Ela foi montada na oficina deste artista que teve que construir um espaço especial idêntico ao existe no APTO onde
    seria instalada a Escada, com 6 metros de pé direito para poder construir a escada e as bases dos degraus. Após a construção
    a escada foi segmentada em 3 partes para ser transportada e içada para o 21º andar do Apto e montada novamente no local
    definitivo, e preenchida internamente com cimento para evitar distorções e vibrações da mesma.
    - A pintura do guarda corpo e da escada foi feita por uma artista Espanhola especializada em pintura deste tipo de
    escultura/obra de arte e foi feita no local.
    - Os especialistas em Mármores produziram cada degrau que são todos curvos NO LOCAL e os instalaram por definitivo!
    - O mesmo cuidado supracitado foi tomado pela mesma equipe na construção e instalação da PORTA DE ENTRADA SOCIAL
    do APTO.
    - Na área de servico foi construida uma escada por esta mesma equipe e o projeto foi inspirado numa escada do Hotel Des
    Arts em Barcelona, que na época tinha sido recém-inaugurado.
    - Cozinha completa no 20º andar com Adega, Sala de Almoco e repleta de armários.
    - Copa com espaço para Wine Cellar, Sala de café da manhã e almoço.
    - Lavanderia completa, lavabo de empregadas, escada de serviço para acessar o 2º andar.
    - Total de 2 escadas para acessar o segundo Andar e espaco ja projetado caso haja interesse ou necessidade de elevador
    privativo dentro da cobertura.
    Segundo andar (21º):
    - Escritório
    - Lavabo
    - Ampla área de lazer interna no segundo andar, com diferentes espaços para Living Room, Home Theather, sala de jogos ou
    piano, etc.
    - Churrasqueira com bar e cozinha gourmet
    - Jardins e terraços com vista panorâmica e irrigacao automatica para vasos Fonte D?agua
    - Dependências completas para funcionárias.
    - Cozinha completa para atender o 2º andar e dar suporte extra em caso de eventos.
    - Piscina Aquecida de 22.000 litros d?água tendo em média 1,20m de profundidade, revestimento em 100% da piscina de
    material maleável importado da Alemanha, que amortece para se caminhar dentro da piscina bem como proteger de batidas
    no fundo e nas paredes da piscina.
    - SPA completo com Jacuzzi e Sauna à vapor com vista panorâmica para quase toda a Cidade de SP, incluindo Av. Paulista e
    Augusta e no imenso terraco da fontana onde dá acesso a deslumbrante vista do Parque Burle Marx, Rio da Marginal
    Pinheiros, Represa de Guarapiranga e Billings, te transporta as mais lindas cidades do mundo, com muitas areas verdes, sendo
    um espetaculo para qualquer direção que se olha.
    - Teto retrátil de aço e vidro cobrindo 100% da área de piscina e SPA que abre e fecha eletronicamente, permitindo a utilização
    desta área com sol ou chuva, com toda a infra-estrutura pronta para instalação de ar condicionado, tipo split quente e frio,
    independente, para uso somente nesta área.
    - Esquadrias de PVC com alma metálica galvanizada importada da Alemanha e com vidros duplos para bloquear ruído externo
    e manter a temperatura do ambiente agradável em 100% das áreas do apartamento.
    - Ar condicionado da Mitsubishi Heavy Industry, importado do Japão em 100% do apartamento, possuindo controle de
    temperatura individualizado por ambiente.
    - A Cozinha possui sistema individual com filtros para eliminação de cheiros e fumaça.
    - Sistema de sonorização em 100% do apartamento.
    Terceiro andar (22º):
    - Jardim Pôr do Sol com aproximadamente 160m2 com pontos de irrigação automatizada para 40 vasos de árvores frutíferas
    e flores (todos com irrigação computadorizada).
    - Em área separada também no terceiro Andar e que não esta considerada na metragem do TERCEIRO (22º) andar acima
    descrita existem:
    - Casa de máquinas privativa da COBERTURA (e que não está no IPTU por ser area do Condomínio oficialmente doada
    para a COBERTURA, no 3º andar com aproximadamente 80m² (acesso pela área de serviço) onde ficam:
    - Máquinas de ar condicionado (quente e frio)
    - Filtro d?água CUNO Americano (tipo industrial de aço inox) que filtra 100% da água usada no apartamento
    - Pressurizador d?água que mantém a pressão constante em toda a água usada em 100% do apartamento.
    2º Subsolo do Prédio:
    -8 Vagas de Garagens PARTICULARES de 2,60M X 4,50M=11,70m2/cada.
    -Deposito individual no 2º subsolo de 14 m2, tendo um pé direito de 3,20 m.
    Outras áreas disponíveis no Condomínio:
    - Amplo espaço reservado para PETs com jardim = 500m2
    - Salão de Festas: Área total de 52,50m2 (dividido em 42m2+10,50m2), com cozinha auxiliar para festas.
    - Área nova recém construida no 3º subsolo que possui:
    = Nova Piscina semiolímpica :5,00m X 25,0m X 1,5m
    = Nova Academia :22,4m X 3,0m
    = Nova Mini-quadra:7,2m X 13,40m para a pratica de Futebol, Basquete e Vôlei
    = Vestiários, Sauna Úmida, Fisioterapia e Pilates.
    - A atual academia que fica no terreo do Condominio será transformada em: Brinquedoteca e Deposito para Mobiliário e
    materias para Piscina de Adultos e a outra Piscina de Crianças, que estão ambas localizadas no térreo do Condomínio.
    - Quadra de Tênis localizada no térreo do Condomínio.
    - Play Ground para Crianças localizada no térreo do Condomínio.
    - Cozinha Gourmet com Churrasqueira, Forno de Pizza, e outros acessórios variados, localizadas no térreo do Condomínio.
    - Bosque com Arvores (reserva de Mata Atlântica) área de 500 m² que foi comprada pelo Condomínio, com acesso somente
    para os Condôminos do THE SUMMIT.
    - Bosque com arvores frutíferas com área de 100m².
    - Poço semi artesiano com água potável que atende 100% das necessidades do Condomínio.
    - Gerador à Óleo Diesel com potência para atender 100% dos pontos de energia elétrica do Condomínio, incluindo-se
    100% das áreas de todos os Apartamentos
    - Câmeras e completo sistema de segurança e treinamento de funcionários, que foi implantado pela melhor Empresa
    especializada neste setor em Sao Paulo.
    IMPORTANTE:
    O Condomínio possui equipe própria de Segurança, Manutenção e Limpeza, que são funcionários que trabalharam
    na construção do condomínio e que até hoje são funcionários dedicados e de total confiança do Condomínio.
    Estes funcionarios são conhecidos por todos os moradores e que além de fazer todos os reparos exigidos no
    condomínio, eles também são autorizados a fazerem pequenos reparos de emergencia de Elétrica e Hidráulica e também de
    pintura nos apartamentos dos moradores e nas áreas comuns do Condomínio, bem como outros serviços de pronta
    necessidade sem custos para os moradores e/ou condomínio.
    ESTUDA PERMUTA NOS JARDINS, BROOKLIN, ITAIM, MOEMA, PINHEIROS, ETC...

    Informações da região

    São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
    Estações de metrô/trem
    Granja Julieta
    10 mins - 764 metros
    Morumbi
    25 mins - 1.960 metros
    Pontos de ônibus
    Avenida Mj. Sylvio De Magalhães Padilha, 16741
    4 mins - 310 metros
    Rua Doutor José Gustavo Bush, 310
    4 mins - 313 metros
    Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 100
    5 mins - 383 metros
    Rua Professor Benedito Montenegro
    5 mins - 388 metros
    Rua Dep. Laércio Corte, 992
    6 mins - 444 metros