Apartamento à Aluguel

Apartamento Para Locação Em Novo Hamburgo, Centro, 2 Dormitórios, 1 Banheiro, 1 Vaga - 159817-cw_2-1345615

Anunciado há 3 meses

2300 reales
65 m² totais
2 quartos
1 banheiro

Informação do vendedor

Aluguel

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      159817-CW_2-1345615

    Dicas de segurança

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    Localização

    Rua Santa Catarina, 40, Centro, Novo Hamburgo, Rio Grande do Sul

    Ver informação do bairro

    Características

    Área total65 m²
    Área útil65 m²
    Quartos2
    Banheiros1
    Garagens1
    Valor do IPTU29
    Valor do condomínio280

    Jardim

    Cozinha

    Informações da região

    São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
    Estações de metrô/trem
    Novo Hamburgo
    13 mins - 1.051 metros
    Pontos de ônibus
    Plataforma 3
    9 mins - 671 metros
    Plataforma 2
    9 mins - 727 metros
    Plataforma 1
    12 mins - 949 metros
    Parada de desembarque
    15 mins - 1.166 metros
    Parada
    22 mins - 1.700 metros

    Descrição

    Excelente apartamento semi mobiliado para locação, localizado no Edifício Jardim Andrea no bairro Centro em Novo Hamburgo/RS.
    Apartamento no quarto andar (último andar e sem elevador), com área construída de 64,50m². Distribuído em dois dormitórios, sala de estar-B - jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Conta também com box coberto para um veículo, sacada, piso laminado, água de poço e sol da manhã.

    O imóvel fica com os móveis fixos, sofá, armários dos dormitórios, splits na sala e do dormitório de casal.

    OBS: O imóvel recentemente foi reformado e decorado.
    Condomínio em torno de R$280,00. Oferece portaria 24h e sistema de segurança

    IPTU em torno de R$350,00

    Excelente localização:
    Centro de Novo Hamburgo a 600m;
    BR-116 a 2,3km;
    RS-239 a 3,6km;
    RS-240 -B - Av. Parobé a 7,5km.

    Fácil acesso a:
    Rua Marcílio Dias (45m);
    Av. Dr. Mauricio Cardoso (200m);
    Rua Guia Lopes (300m);
    Av. Pedro Adams Filho (600m)
    Av. Nações Unidas (800m);

    Cidades próximas:
    Centro de Campo Bom (7,7km);
    Centro de Estância Velha (8,6km);
    Centro de São Leopoldo (10,6km);
    Centro de Canoas (29,2km);
    Centro de Porto Alegre (44,2km).

    próximo a supermercados, escolas, pontos de ônibus, academia (450m), tabelionato (500m), correios (650m), agências bancárias (700m), senac (750m), estação de trem (Estação Novo Hamburgo - 1,1km), shopping (1,2km), UPA Centro (1,4km), lojas, restaurantes e comércios da região.

    GARANTIAS DE LOCAÇÕES:
    (Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores)

    FIADORES: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.

    CAUÇÃO: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança.

    Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$6.900,00). Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no final do contrato, após a vistoria de saída.

    ALUGA MAIS: trabalhamos com a opção de garantia sem fiador , onde o valor cobrado é de 1.5 do valor do aluguel -M - encargos, podendo parcelar este valor em 12x no cartão de crédito ou em 4x no boleto, SEM RENOVAÇÃO!

    Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato).
    Valor pode ser pago em 6x

    IPTU: o iptu é de responsabilidade do locatário. Pagará somente referente ao tempo que estará ocupado o imóvel, mandamos divididos em até 12x

    Tempo de contrato: não alugamos com prazo inferior a...