Apartamento à Aluguel

Apartamento Para Locação Em São Leopoldo, São Miguel, 2 Dormitórios, 1 Banheiro, 1 Vaga - 160258-cw_2-1345605

Anunciado há 3 meses

950 reales
74 m² totais
2 quartos
1 banheiro

Informação do vendedor

Aluguel

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      Código da propriedade

      160258-CW_2-1345605

    Dicas de segurança

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    Localização

    Rua Brasil, 1570, São Miguel, São Leopoldo, Rio Grande do Sul

    Ver informação do bairro

    Características

    Área total74 m²
    Área útil74 m²
    Quartos2
    Banheiros1
    Garagens1
    Valor do IPTU50
    Valor do condomínio330

    Cozinha

    Informações da região

    São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
    Pontos de ônibus
    Terminal Feitoria
    17 mins - 1.336 metros
    Ponto de ônibus
    22 mins - 1.724 metros
    Ponto de ônibus
    22 mins - 1.739 metros

    Descrição

    Excelente apartamento para locação, localizado no Condomínio São Miguel, bairro São Miguel em São Leopoldo/RS.
    Apartamento no quarto andar, com área útil de 74m², distribuído em dois dormitórios, sala de estar-B - jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Conta também com vaga para um veículo (rotativo).

    Condomínio em torno de R$330,00 com consumo de água incluso (varia de acordo com o uso). Oferece também portaria 24h, sistema de segurança, portão eletrônico, bicicletário, dois salão de festas, churrasqueiras e playground.

    IPTU em torno de R$600,00.
    Excelente localização:
    Centro de São Leopoldo a 2,7km;
    BR-116 a 1,6km;
    RS-240 -B - Av. Parobé a 5,0km;
    RS-239 a 15,0km;
    RS-020 a 24,3km.

    Fácil acesso a:
    Rua Dom João Becker (1,5km);
    Av. João Correa (1,5km);
    Av. Caxias do Sul (1,6km);
    Av. Independência (1,7km);
    Av. Maua (2,3km).

    Cidades próximas:
    Centro de Novo Hamburgo (10,8km);
    Centro de Estância Velha (15,8km);
    Centro de Campo Bom (17,5km);
    Centro de Canoas (18,7km);
    Centro de Porto Alegre (35,9km).

    Próximo a escolas, supermercados (130m), posto de combustíveis (2,6km), posto de saúde (Unidade básica da paim - 850m), farmácias (650m), academia (130m), hospital (2,2km), estação de trem (Estação São Leopoldo 2,5km), lojas, restaurantes e comércios da região.

    GARANTIAS DE LOCAÇÕES:
    (Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores)

    FIADORES: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.

    CAUÇÃO: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança.

    Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$2.850,00). Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no final do contrato, após a vistoria de saída.

    ALUGA MAIS: trabalhamos com a opção de garantia sem fiador , onde o valor cobrado é de 1.5 do valor do aluguel -M - encargos, podendo parcelar este valor em 12x no cartão de crédito ou em 4x no boleto, SEM RENOVAÇÃO!

    Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato).
    Valor pode ser pago em 6x

    IPTU: o iptu é de responsabilidade do locatário. Pagará somente referente ao tempo que estará ocupado o imóvel, mandamos divididos em até 12x

    Tempo de contrato: não alugamos com prazo inferior a 12 meses.

    DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:
    (para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)

    Doc...