Apartamento à Venda

Apartamento Com Quartos Sendo 4 Suítes 5 Vagas Cond Myrá Alphaville Mpd - Al2159

Anunciado há 2 meses

3210600 reales
331 m² totais
4 quartos

Informação do vendedor

Venda

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      Código da propriedade

      AL2159

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    Localização

    Av Andrômeda, Green Valley Alphaville, Barueri, São Paulo

    Ver informação do bairro

    Características

    Área total331 m²
    Área útil331 m²
    Quartos4
    Valor do IPTU1490
    Valor do condomínio680

    Sala de jantar

    Sala de estar

    Quarto de empregada

    Informações da região

    São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
    Pontos de ônibus
    Parada de Ônibus Municipal
    21 mins - 1.624 metros
    Parada de Ônibus Municipal
    21 mins - 1.674 metros
    Parada de Ônibus Municipal
    22 mins - 1.728 metros
    Parada de Ônibus Escolar
    22 mins - 1.749 metros
    Parada de Ônibus Municipal
    24 mins - 1.864 metros

    Descrição

    Apartamento para Venda no bairro Alphaville Empresarial em Barueri
    http://www.revendaimovel.com.br/imovel/AL2159?codcorretor=NIDO

    Apartamento com Quartos sendo 4 suítes 5 Vagas Cond Myrá Alphaville MPD

    1 Torre com 50 unidades
    2 Unidades / Pavimento
    Com 313m² (5 vagas ? sendo 1 box)
    5 Elevadores ? sendo 3 sociais privativos e 2 de serviços
    3 Subsolos
    Pavimentos de Lazer independentes ? Acesso 1º e 2ºSS

    Espaço Gourmet
    Salão de Festas
    Piscinas Cobertas
    Sala de Massagem
    Piscinas Descobertas
    Pilates
    Fitness
    Hall Social

    SEGURANÇA E TECNOLOGIA
    DIFERENCIAIS
    ? Câmera de segurança perimetral e áreas comuns, além da
    portaria e acessos
    ? Elevadores sociais com biometria
    ? Portaria Blindada
    ? Ar condicionado tipo cassete entre em toda área comum
    ? Forro acústico nos ambientes: Salão de festas, Espaço
    gourmet, Fitness, Pilates, Salão de jogos e Brinquedoteca
    ? Gerador que atende toda área comum
    ? Vaga Box com previsão para instalação de carregador de
    carro elétrico
    ? Sala para motorista
    ? Pintura epóxi na garagem
    ? Instalação de climatização na piscina coberta com raia de
    25m
    ? Pulmão de segurança nos acessos de pedestres e veículos
    (serviço e social)
    UNIDADES PRIVATIVAS
    ? Gerador que atende todas as unidades (exceto ar condicionado)
    - 3hrs de funcionamento
    ? Persiana de enrolar motorizada nos dormitórios
    ? Previsão de churrasqueira à gás no terraço gourmet
    ? Caixilhos ampliados e com tratamento para conforto acústico nos
    dormitórios
    ? Tomadas com porta USB
    ? Previsão para automação
    ? Previsão para desembaçador de espelho e aquecedor de toalhas nos
    banhos máster
    ? Infraestrutura friogorígena ? Ar condicionado VRF
    ? Fechadura biométrica no acesso social das unidades
    ? Fechadura eletrônica no acesso de serviço das unidades
    ? Tratamento para conforto acústico nas tubulações de esgoto dos banhos
    ? Manta acústica nas lajes
    ? Depósito privativo no andar para todas unidades
    ? Terraço Técnico privativo externo à unidade ? Hall de Serviço
    SUSTENTABILIDADE
    ? Reuso pluvial para irrigação dos jardins
    ? Sistema automático de irrigação dos jardins,
    otimizando o consumo de água
    ? Medição individualizada de água entregue
    instalada
    ? Previsão de medição individualizada de gás
    ? Iluminação em led em toda área comum
    ? Baias sanitárias com acionamento duplo

    1. Qual método construtivo?
    Estrutura convencional, com pilares, vigas e alvenaria de vedação
    2. Espessura de Laje
    Laje maciça 20cm e terraços 17cm
    3. Internamente será drywall ou alvenaria?
    Alvenaria, Drywall apenas nos shafts e enchimentos
    4. Tem depósito? Onde será localizado e tamanho?
    Sim, cada unidade terá seu próprio depósito privativo no mesmo
    andar, e também um terraço técnico externo à unidade.
    Depósito 5m² / Terraço Técnico 5m²
    5. Vagas demarcadas e determinadas?
    Não, distribuição por sorteio pelo condomínio
    6. Vagas de Visitantes?
    Sim, 12 vagas descobertas no térreo. Sendo 1 PMR
    7. Teremos vagas extras?
    Não
    8. Serão entregues vagas de carga e descarga?
    Sim, terá 1 vaga de carga e descarga em cada subsolo
    9. Quais os tamanhos das vagas?
    Vagas P terão 2.30x4.5m
    Vagas G 2.5x5.0m
    Vagas Box 4x6m
    10. O acesso da garagem terá clausura?
    Sim
    11. Entrada e saída de veículos e pedestres será apenas uma?
    Não, todas as entradas serão independentes. Inclusive de social e serviço
    para pedestres
    12. Qual o nível do térreo em relação à rua?
    0,77m acima do nível da Av. Andrômeda
    13. Pé Direito:
    Unidade Tipo: 2.85m livre sem forro (salas e dormitórios) e 2.50m
    (demais ambientes forrados)
    24º Pavimento: 2.70m livre com forro (salas e dormitórios) e 2.50m
    (demais ambientes forrados)
    Duplex: 2.70m livre com forro (salas e dormitórios) e 2.50 (demais
    ambientes forrados)
    14. A churrasqueira será entregue?
    Não, temos previsão para futura instalação de churrasqueira à gás
    15. As piscinas serão aquecidas?
    Piscinas descobertas possuem previsão para climatização
    Piscinas cobertas serão climatizadas com a temperatura máxima de 28º C
    Piscinas dos Maisons e Duplex possuem previsão de climaticação

    Cozinha Gourmet, Depósito, Perto de Escolas, Perto de Vias de Acesso, Próximo a Hospitais, Sala de Estar, Sala de Jantar, Serviços Públicos Essenciais, Varanda, Varanda Gourmet, Vista Exterior, Wc Empregados
    Academia, Administradora, Área de Lazer, Área Verde, Bicicletário, Car Wash, Churrasqueira Gourmet, Condomínio Fechado, Descanso, Elevador, Energia Elétrica, Entrada de Serviço Independente, Espaço Zen, Estacionamento Coberto, Estacionamento para Visitantes, Estrada/Rua Asfaltada, Garagem Coberta, Piscina, Piscina Adulto, Portão Automático, Praças, Próximo a Hospitais, Recepção, Recepção 24 Horas, Rede Telefone, Reservatório de Água, Salão de Festas, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Salão de Jogos Adulto, Segurança 24 Horas, Solarium, Spa, Spa com Sauna e Ofurô, Televisão a Cabo, Vestiários, Vigilância 24 Horas

    Ref: AL2159
    Venda: R$ 3.210.600,00
    Dormitórios: 4
    Suítes: 4
    Area Útil: 331
    Área Total: 331
    Vagas: 5