Apartamento à Venda

Belo Apartamento Na Vila Mazzei, A Menos De 300 Metros Do Metro Tucuruvi, Excelente Localização!! Sala Ampliada No Terceiro Dormitório! Sacada Gourmet. - Sp - Ap4711_prst

Anunciado há 34 dias

520000 reais
66 m² totais
3 quartos
2 banheiros
Anúncio finalizado

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos

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    Código da propriedade

    AP4711_PRST

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Localização

Rua Ausonia, São Paulo Centro, São Paulo

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Características

Área total66 m²
Área útil66 m²
Quartos3
Banheiros2
Garagens2

Cozinha

Informações da região

São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
Estações de metrô
Tucuruvi
4 mins - 317 metros
Parada Inglesa
17 mins - 1.318 metros
Pontos de ônibus
Rua Ausônia, 378
1 min - 70 metros
Avenida Mazzei, 247
2 mins - 142 metros
Rua Claudino Inácio Joaquim, 112
2 mins - 181 metros
Rua Ausônia, 540
3 mins - 235 metros
Avenida Mazzei, 118
3 mins - 268 metros

Descrição

Maravilhoso apartamento na Vila Mazzei, a menos de 300 metros do metro Tucuruvi. A planta original desse apartamento é com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, porém esse imóvel teve a sala ampliada, criando uma sala de TV, que também pode ser facilmente revertido. Varanda Gourmet com churrasqueira, toda envidraçada e com persianas. Imóvel repleto de armários e com um excelente acabamento. Vale a pena conhecer. Venha morar em uma das melhores regiões da Zona Norte.
Sobre a Vila Mazzei.
Vila Mazzei é um bairro da cidade de São Paulo, pertencente ao distrito do Tucuruvi. Está localizado na zona norte da cidade e é próximo à estação de metrô do Tucuruvi. É um bairro com muitas ladeiras e de característica residencial. A Avenida Mazzei é uma das principais do bairro.

Vila Mazzei era uma das estações do Trenzinho da Cantareira, porém no ramal que ia para Guarulhos. Inaugurada em 1925 a estação ficava na quadra onde hoje se cruzam as ruas Pero Vidal, Manuel Gaya e Benjamim Pereira. O ramal Areal - Guarulhos foi desativada em 1964 e a estação foi demolida em 1965.[1]

A origem do nome do distrito vem do sobrenome de uma família de italianos que tinham terras no local no início no século XX.
Sobre a Zona Norte:
Dá-se genericamente o nome de Zona Norte de São Paulo à área do município de São Paulo situada ao norte do Rio Tietê, com exceção do distrito de Jaguara. Oficialmente, distinguem-se as seguintes zonas[1]:

Zona Noroeste de São Paulo, que engloba as subprefeituras de Freguesia/Brasilândia, Pirituba/Jaraguá e Perus/Anhanguera.
Zona Nordeste de São Paulo, que engloba as subprefeituras de Santana/Tucuruvi, Casa Verde/Cachoeirinha, Vila Maria/Vila Guilherme e de Jaçanã/Tremembé.
Em razão da conurbação e por motivos históricos[2] [3] [4], costumeiramente os moradores e o mercado imobiliário tratam alguns bairros do município de Guarulhos, como pertencentes à Zona Norte de São Paulo em ambas as cidades.[5]

Apesar da localização e proximidade com os distritos da zona Noroeste, o distrito de Jaguara é administrado pela Subprefeitura da Lapa, sendo assim pertencente à Zona Oeste do município.

Na divisão da SP Trans, empresa que administra o transporte coletivo do município, os ônibus da Zona Nordeste têm cor azul escura, e os da Zona Noroeste, cor verde clara. Além dos ônibus dos consórcios InterNorte e Anhanguera da EMTU, que também circulam na região.


Índice
1 Características
2 Generalidades
3 Projetos de Transportes Públicos
4 Sub-Região Norte da Grande São Paulo
5 Ver também
6 Referências
Características
Historicamente a região servia de acesso a municípios vizinhos, seja por ferrovias, caso da São Paulo Railway/Estrada de Ferro Santos-Jundiaí ou via terrestre, como no Caminho de São Paulo ou na Estrada Velha de Campinas. Em sua formação era povoada por sítios e chácaras que abasteciam o município com alimentos. Seu desenvolvimento parcial ocorreu somente no século XX através da construção do Tramway Cantareira que ligava o bairro da Luz , no centro, até Guarulhos, com um ramal até a Base Aérea de São Paulo, no bairro de Cumbica. Desde o início do século XX existiram na região muitas fontes de água natural. Hoje, todas estão fechadas por conta da poluição e do desmatamento. São elas: Fonte São Pedro, Fonte Gioconda, Fonte Fontalis e Fonte Cabuçu.[6]


O Parque Anhanguera, maior parque do município.
Situa-se nesta área do município o Aeroporto Campo de Marte, em Santana, o primeiro do município e o quinto mais movimentado do país[7]; o Museu Aberto de Arte Urbana de São Paulo, primeiro do tipo no Brasil e no mundo; o Complexo do Anhembi, um dos maiores centros de exposições do país, onde é realizado o Carnaval Paulistano; o Terminal Rodoviário Tietê, o maior do país; o Shopping Center Norte, o Santana Parque Shopping e o Shopping Metrô Tucuruvi; o hotel Holiday Inn Anhembi; o maior do país [8]; o Pico do Jaraguá, o ponto mais alto do município, além da Serra da Cantareira e do Parque da Cantareira, a segunda maior floresta urbana nativa do mundo. Devido aos seus 12 parques, a zona possui 4,67 m² de área verde por habitante, o que supera todas as regiões do município.[9]


Área nobre
Alto de Santana
Bairro de classe média
Mandaqui
Apresenta áreas nobres, como: Água Fria, Alto de Santana, Jardim São Paulo, Jardim São Bento, Jardim França, Parque Palmas do Tremembé[10], Serra da Cantareira, Jardim Barro Branco, Jardim Floresta, City América e Jardim Guapira, bairros de classe média: Tucuruvi, Mandaqui, Freguesia do Ó, Limão, Imirim, Chora Menino e Casa Verde; bairros em mudança de perfil socioeconômico como: Parada Inglesa, Parque Peruche, Santa Teresinha, Lauzane Paulista e Vila Ede; e favelas, geralmente localizadas na periferia da região: margem do Rio Tietê, encostas da Serra da Cantareira e do Pico do Jaraguá.


Santana, centro comercial da zona nordeste.
Atualmente a zona norte é muito heterogênea, principalmente na comparação entre as regiões nordeste e noroeste. A primeira é a área mais desenvolvida e populosa da região, onde concentram-se estabelecimentos do setor de serviços. Santana é o distrito que exerce uma maior influência comercial e cultural nesta micro-área, pois é o local com maior comércio, número de escolas e melhor infraestrutura. Formada pelas subprefeituras de Casa Verde/Cachoeirinha, Santana/Tucuruvi, Vila Maria/Vila Guilherme, Jaçanã/Tremembé, possui 1.181.582 habitantes e 152 km².


Vista aérea do Pico do Jaraguá, o ponto mais alto do município de São Paulo.
Já a região noroeste é uma das áreas mais carentes do município. Onde há uma precariedade de serviços públicos, como: saúde, educação e transporte. Em seu território estão localizadas importantes vias que ligam o município ao interior, ao redor destas há um destaque para o setor industrial. Está em desenvolvimento, por meio de processos públicos de urbanização e regularização de favelas. Apresenta 1.007.691 habitantes e 144 km², sendo menor em área do que a zona nordeste, é formada pelas subprefeituras de Freguesia/Brasilândia, Pirituba/Jaraguá e Perus/Anhanguera.

Generalidades

Fórum Regional de Santana, onde houve o julgamento do Caso Isabella Nardoni.
A zona norte foi cenário de produções teledramáticas e cinematográficas, exemplo das novelas "Rainha da Sucata" de Silvio de Abreu, "Tiro e Queda" de José Paulo Vallone e "Passione" de Sílvio de Abreu[11]; da série Antônia da produtora O2 Filmes e dos filmes "Antônia" de Tata Amaral, Carandiru de Hector Babenco e "Bicho de Sete Cabeças" de Laís Bodanzky.[12] A região também foi palco de crimes e acidentes qua marcaram a história do país, como: o Massacre do Carandiru, o Caso Isabella Nardoni e os acidentes aéreos de Álvaro Monteiro de Barros Catão, de José Carlos Pace e dos integrantes do grupo Mamonas Assassinas.


O Carnaval de São Paulo no Sambódromo do Anhembi.
Algumas personalidades brasileiras de diversas áreas de atuação nasceram ou moraram nesta região, na política: Jânio Quadros, que transformou a região, particularmente o bairro da Vila Maria, em seu grande reduto eleitoral, nos esportes: Ayrton Senna, Chico Landi, Ademar Ferreira da Silva, Éder Jofre e Maria Lenk, na literatura: Hilda Hilst e na música: Marcelo Rossi e Sérgio Reis. No passado, abrigou os estúdios da extinta Rede Excelsior e do SBT, na Vila Guilherme, e no Carandiru próximo à Cidade Center Norte, empreendimento de Curt Otto Baumgart. A também extinta Rede Manchete também possuía estúdios na Zona Norte, mas na Casa Verde. Além de abrigar a sede do jornal O Estado de S. Paulo, possui uma variedade de "jornais de bairros", tais como: A Gazeta da Zona Norte, Jornal SP Norte, Jornal Semanário da Zona Norte, Jornal da Serra, Jornal São Paulo de Fato, Imprensa Zona Norte, Freguesia News e a Revista ZN.

O bairro do Jaçanã , foi eternizado na música "Trem das Onze" de Adoniran Barbosa, o antigo Ramal de Guapira-Guarulhos do Tramway da Cantareira, porém hoje, nada indica que por ali já passou uma linha de trem. Há vestígios apenas das antigas estações de Vila Galvão e Vila Augusta, ambas localizadas na vizinho município de Guarulhos. A antiga estação Guarulhos, também foi preservada. Esta linha deu origem a Linha-1 Azul do metrô de São Paulo, contudo não foi estendida além do Tucuruvi. A linha do trem da Cantareira passava onde hoje são as avenidas Benjamim Pereira (em São Paulo), Sete de Setembro, Emilio Ribas, Torres Tibagy, e Anel Viário de Guarulhos, o que explica suas grandes larguras. O local por onde passava o trem é hoje um dos mais tradicionais da Zona Norte.[13]


O ex-presidente Lula discursa no show do 1 de Maio da Força Sindical realizado na Praça Heróis da FEB.
Nela localiza-se o Sambódromo do Anhembi, onde é realizado anualmente o Carnaval Paulistano, a região apresenta 20 agremiações, muitas delas participantes Grupo Especial, exemplo da escolas: Império da Casa Verde, Mocidade Alegre, Unidos do Peruche, Acadêmicos do Tucuruvi, X-9 Paulistana, Rosas de Ouro, Morro da Casa Verde e Unidos de Vila Maria.[14]

Na região ocorre anualmente alguns dos maiores eventos do município, como: a Marcha para Jesus, o maior evento gospel do mundo;[15] o show do 1 de Maio da Força Sindical[16] e o Domingo Aéreo no Parque de Material Aeronáutica de São Paulo.[17] Abrigou também as visitas de Papas ao país e a corrida internacional São Paulo Indy 300.

Por abrigar um aeroporto, ser cortada por duas das principais rodovias federais, a Via Dutra (São Paulo-Rio de Janeiro) e a Fernão Dias (São Paulo-Belo Horizonte), Terminal Rodoviário do Tietê , além da Rodovia Ayrton Senna da Silva (para o interior do estado) , a Zona Norte é considerada a principal porta de entrada do município de São Paulo.

Projetos de Transportes Públicos
A região é servida pela Linha-1 Azul do Metrô (Zona Nordeste), e pela Linha 7-Rubi da CPTM (Zona Noroeste).

Há projetos de construção de novas linhas de trens do Metrô. As Linha 6-Laranja (Brasilândia/São Joaquim), o prolongamento da Linha 2-Verde até a Rodovia Pres. Dutra, com estações na Avenida Educador Paulo Freire, no Parque Novo Mundo, no bairro da Ponte Grande e no Internacional Shopping Guarulhos, além da construção da Linha-19 Celeste, que terá início no Anhangabaú, e término no Bosque Maia, e passará por uma área bem carente de trilhos, como a Vila Guilherme, Parque Edu Chaves, Itapegica, e o Centro Comercial de Guarulhos.

Sub-Região Norte da Grande São Paulo
Ver também: Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado da Região Metropolitana de São Paulo (PDUI)
Com a Lei Complementar nº 1.139, de 16 de junho de 2011, aprovada pela Assembleia Legislativa do Estado de São Paulo, e, consequentemente, com o Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado da Região Metropolitana de São Paulo (PDUI), os municípios da Região Metropolitana de São Paulo também passaram a ser zoneadas de acordo com as sub-regiões da capital.[18][19]

Desta forma os municípios de Caieiras, Cajamar, Francisco Morato, Franco da Rocha e Mairiporã, juntamente com os bairros da Zona Norte do município de São Paulo passam a formar a Zona Norte da Grande São Paulo