Apartamento à Venda

Belo Apartamento No Edf. Renata Dias, Com 110m², 3 Quartos (1 Com Suíte), Varanda, Sala Para 2 Ambientes Distribuídos, 2 Vagas. Lazer. Boa Viagem, Recife/pe. - Pe - Ap0407_tmi

Anunciado há 34 dias

570000 reais
110 m² totais
3 quartos
3 banheiros
Anúncio finalizado

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos

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    Código da propriedade

    AP0407_TMI

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Localização

Rua Carlos Pereira Falcão, Boa Viagem, Recife, Pernambuco

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Características

Área total110 m²
Área útil110 m²
Quartos3
Banheiros3
Garagens2

Cozinha

Informações da região

São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
Estações de metrô
Tancredo Neves
18 mins - 1.413 metros
Tancredo Neves
18 mins - 1.433 metros
Pontos de ônibus
10188
1 min - 67 metros
10195
2 mins - 146 metros
10182
4 mins - 343 metros
10173
5 mins - 372 metros
10174
5 mins - 386 metros

Descrição

O Imóvel
Belo apartamento com sala para 2 ambientes bem distribuídos, varanda, 3 quartos sendo 1 com suíte, 3 banheiros (ao todo), dependência completa.
O Empreendimento
2 Elevadores, 2 unidades por andar, 15 andares, Antena Coletiva, Caixa dágua, Central de Gás, Churrasqueira, Cisterna, Guarita, Portão eletrônico, Interfone, Jardim interno, Playground, Salão de festas, Piscina, Sistema de segurança, 2 vagas de garagem.
Garanta essa oportunidade e agende hoje mesmo a sua visita, você não irá se arrepender! Agendamentos: , , .


Boa Viagem é um extenso e populoso bairro nobre situado na Zona Sul da cidade do Recife, capital de Pernambuco, Brasil. Uma das suas principais características é a sua posição ao longo do Oceano Atlântico, onde também fica a praia de Boa Viagem.
Com oito quilômetros de extensão, a Orla de Boa Viagem é muito mais do que uma das maiores áreas públicas de lazer da cidade do Recife. É um espaço de memória, local de encontros e reencontros, fonte de subsistência e saúde para boa parte dos 123 mil moradores do bairro. É onde todas as tribos se encontram. É homogênea e ao mesmo tempo plural. Entre os edifícios sombreando o mar e a faixa de areia, é cenário da história de muitas vidas.
A orla tem uma subdivisão imaginária, forjada de acordo com os anseios e gostos de diferentes gerações de recifenses. Há o quiosque preferido dos idosos, o point da paquera e do encontro dos jovens, o local perfeito para levar crianças e bebês, a área dos atletas e até mesmo aquelas escolhidas de acordo com preferências políticas.
A avenida Boa Viagem, que corta o bairro por completo, é a beira-mar. O bairro nobre possui uma das maiores aglomerações por metro quadrado da população da cidade, tendo em vista a grande quantidade de edifícios. Em virtude de sua costa praiana, considerada uma das mais bonitas praias urbanas do Brasil, existem diversos hotéis no local.
Boa Viagem é o bairro mais rico da zona sul do Recife e um dos mais ricos da cidade, embora não seja o mais desenvolvido, devido principalmente às favelas do bairro, como a Entra Apulso, Tancredo Neves e Bruno Veloso. Possui uma infraestrutura com lojas, restaurantes, bares, hotéis, boates, escolas e grandes edifícios, principalmente na Avenida Boa Viagem, o endereço residencial mais requintado da cidade. Trata-se ainda hoje do lugar mais disputado por empresas do mercado imobiliário, assim como a Barra da Tijuca no Rio de Janeiro.
Delimita-se com os bairros de Piedade, na cidade de Jaboatão dos Guararapes e Pina que tem uma praia homônima. Seu IDH em 2000 era o segundo maior da cidade do Recife sendo de 0,974, superado apenas pelo IDH do bairro da Jaqueira.

>> História

No século XVII foi construída uma igreja dedicada à Nossa Senhora da Boa Viagem em razão da devoção dos pescadores que habitavam o então pequeno povoado. A urbanização só ganhou impulso no início do século XX, com a construção da avenida Boa Viagem. Mesmo assim ainda era um bairro de veraneio. Os primeiros arranha-céus do bairro, os edifícios Holiday (1957), Acaiaca (1958) e Califórnia (1960), foram feitos originalmente como endereços de veraneio. Tornou-se realmente residencial no fim dos anos 70, aliado à construção do Shopping Recife.

>> 4 DICAS PARA AJUDÁ-LO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR: >
Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.

> Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços.

> Avalie se os utilitários atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na ponta do lápis e faça uma escolha melhor alinhada e viável.

> Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira, você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros e ninguém sabe o dia de amanhã. Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir. Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens!

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