Apartamento à Venda

Apartamento - Ap00233 - 34699143

Anunciado há 9 meses

485000 reales
124 m² totais
3 quartos
3 banheiros

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    1 ano

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      34699143

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    Localização

    Cavalhada, Porto Alegre, Rio Grande do Sul

    Ver informação do bairro

    Características

    Área total124 m²
    Área útil124 m²
    Quartos3
    Banheiros3
    Idade do imóvel0 anos

    Informações da região

    São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
    Pontos de ônibus
    Terminal da Lotação Cristal
    7 mins - 582 metros
    Terminal linha 286 Liberal
    9 mins - 708 metros
    Terminal 288 Assunção
    11 mins - 825 metros
    Terminal da Lotação Tristeza
    12 mins - 918 metros

    Descrição

    Fabuloso apartamento de tipologia T3 Duplex, novo em 4º e 5º piso com varanda de 7,76m2, localizado num dos bairros mais tradicionais do Porto - Batalha (Porto).
    Com acabamento premium, tem paredes rebocadas, fachada com estilo tradicional, cantaria limpa e recuperada, com janelas de correr do tipo 'Vitrocsa; Slimslide', com vidros duplos e controlo solar no piso recuado.
    Janelas oscilobatentes e portadas em madeira maciça para lacar
    Portas de entrada de segurança com fecho em 6 pontos em aço carbono revestida a tavertino
    Estores eletricos no piso recuado
    Portadas interiores nos restantes pisos (1 a 3)
    Soleiras e peitoris em tavertino
    Perfil metálico 'I' de remate do piso recuado para tratar e lacar

    Cobertura:
    Cobertura plana com tela asfáltica, isolamento térmico e gôdo
    Cobertura inclinada do 3º piso em chapa de zinco com junta agrafada

    Arranjos exteriores:
    Muros em pedra de granito
    Guardas exteriores em perfis de aço inox
    Jardim em relva
    Terraço do piso recuado em deck de Ipê

    Acabamentos interiores:
    Hall de entrada

    Pavimento em madeira maciça aplicada sobre manta anti-impacto e envernizada- Afizélia, Carvalho ou similar
    Paredes em apainelados forrados a madeira e lacadas a cor das paredes em zonas definidas
    Tectos lisos gesso cartonado, rebaixados e protecção acústica com projectores embutidos
    Escadas em madeira maciça sobre perfil aço e guardas em vidro
    Roupeiros em madeira lacado a cor das paredes

    Sala, quartos, corredores:

    Pavimento em madeira maciça aplicada sobre manta anti-impacto e envernizada- Afizélia, Carvalho ou similar
    Paredes estanhadas ou em gesso projectado para pintura plástica acetinada
    Tectos lisos gesso cartonado, rebaixados e protecção acústica com projectores embutidos
    Apainelado em madeira a toda a altura definida em projecto lacado a cor das paredes

    Quartos de banho:

    Pavimentos e paredes em placas de pedra natural de mármore a toda a altura (Compacto de vidro cristalizado 1m x 1m ) a definir dentro da mesma ordem de grandeza Tecto falso pintado a tinta anti fungos com projectores embutidos por cima dos lavatórios
    Móvel de lavatório com tampo em pedra natural e armário lacado
    Louça suspensa 'Sanindusa' com acessórios da 'Grohe '
    Torneiras, misturadoras e acessórios cromados da ' Bruma' de parede

    Cozinha

    Pavimentos e roda balcão em Silestone ou compacto de vidro cristalizado
    Tectos lisos estucados, rebaixados e protecção acustica com projectores embutidos
    Móveis de cozinha do tipo ' Alno ' com tampo em pedra natural ou Silestone )
    Equipamentos da AEG ou Siemens (placa, forno, micro-ondas, maquina de lavar a louça)

    Lavandaria / Arrumos:

    Pavimentos em compacto de vidro cristalizado (ou autonivelante)
    Tectos lisos gesso cartonado, rebaixados e protecção acústica com projectores embutidos
    Roupeiros em madeira lacado a cor das paredes
    Equipamento de balcão de lavandaria e pio de lavagem de roupa

    Diversos:

    Sistema de aquecimento central e de agua quente bomba de calor
    Temporizador e bombas electrostáticas
    Sistema de aspiração central
    Caixilharia do tipo 'Vitrocsa, Slimslide ou similar' e vidros duplos
    Caixilharia em madeira com vidro duplo
    Instalação de sistema de intrusão (detectores em todos os compartimentos)
    Sistema de vídeo vigilância composto por 4 a 6 câmaras no exterior da habitação ligado à a rede de tv
    Sistema de gestão e domótica de energia e eficiência (iluminação e estores ? hipótese de alteração e complementação)
    Painéis solares para aquecimento de agua quente sanitária
    Pré instalação de Painéis fotovoltaicos para produção de energia
    Utilização de Lâmpadas preferencialmente de led´s em todo o edifício
    Interruptores da Jung serie LS- actuadores
    Recuperador de calor a Gás do tipo Luna Gold H 1000
    Porta de entrada de segurança em aço revestida a travertino Iluminação de todo do edifício de cariz indirecto de forma a ferir ao mínimo os tectos onde a mesma será pontual