Apartamento à Venda

Apartamento Para Venda Em Rio De Janeiro, Barra Da Tijuca, 3 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Banheiros, 2 Vagas - 113_1-2015336

Anunciado há 56 dias

1627290 reais
17080 m² totais
3 quartos
2 banheiros

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Venda

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      Código da propriedade

      113_1-2015336

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    Localização

    Avenida Rosauro Estellita, 155, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro Zona Oeste, Rio de Janeiro

    Características

    Área total17080 m²
    Área útil121 m²
    Quartos3
    Banheiros2
    Garagens2
    Valor do condomínio1439

    Suíte

    Varanda

    Jardim

    Cozinha

    Lavanderia

    Descrição

    Apartamento de 03 ou 04 quartos com 01 ou 04 súites de 120 a 372 metros quadrados e com duas ou quatro vagas na garagem. Apartamentos amplos em quatros edifícios NORT, SOUTH, EAST e WEST com 204 unidades, sendo 102 entregues na primeira fase - 16 elevadores: blocos 01 e 03 com 03 sociais-M - 02 serviços e bloco 02 e 04 com 02 sociais -M - 01 serviço. O Latitud Condominium Design objetivando a qualidade de vida, o conforto, a segurança, atividades laborais no contexto atual do mundo do trabalho possibilita contemplar todas as necessidades sua ou de sua família nos edifícios: NORT, SOUTH, EASTe WEST

    O edifício NORT terão 60 apartamentos de 120 metros quadrados a 125 metros quadrados com 03 quartos e 04 coberturas lineares de 180 metros quadrados a 183 metros quadrados com 03 suítes. Apartamentos, 3 quartos sendo 01 com suíte - 2 vagas ( 2,5m x 5,0m). Já as coberturas é 01 vaga (2,5m x5m).
    O edifício EAST possuirão 60 apartamentos de 120 metros quadrados a 125 metros quadrados com 03 quartos e 04 coberturas lineares de 180 metros quadrados a 183 metros quadrados com 03 suítes. Apartamentos, 3 quartos sendo 01 com suíte - 2 vagas ( 2,5m x 5,0m). Já as coberturas é 01 vaga (2,5m x5m).
    O edifício SOUTH serão 36 apartamentos de 153 metros quadrados a 156 metros quadrados com 04 quartos e 02 coberturas lineares de 309 metros quadrados metros quadrados com 04 suítes. Apartamentos,4 quartos sendo 02 com suítes - 2 vagas ( 2,5m x 5,0m). Já as coberturas são 03 vagas (2,5m x5m).
    O edifício WEST serão 36 apartamentos de 184 metros quadrados a 187 metros quadrados com 04 quartos e 02 coberturas lineares de 372 metros quadrados metros quadrados com 04 suítes. Apartamentos,4 quartos sendo 02 com suítes - 1 vaga ( 2,5m x 5,0m) e 1 vaga( 2,5m x 9,5m) Já as coberturas são 02 vagas (2,5m x5m) e 01 vaga (2,5m x 9,5m).

    Pavimentos
    Subsolo: Vagas de garagem cobertas para moradores, pranchários, biclicletários e quadra descoberta (aacessível ao térreo).
    Térreo: Vagas de garagem descobertas para moradores e visitantes, acesso, lazer e conveniências, jardins e lobbies dos blocos.



    - Acabamentos: Cozinha e banheiros revestidos, Piso em porcelanato na sala

    - Características: Medições individuais de água., Portão Eletrônico, Sistema de reuso de água, Transporte para praia ou shopping

    - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Lavabo, Sala, Suíte, Varanda

    - Infraestrutura: Quadra poliesportiva, Carregamento para carro elétrico, Carregamento para Bike elétrica, Coleta seletiva, sistema para recebimento de split, Transporte para o metrô

    - Lazer: Piscina, Praia

    - Proximidades: Praia, Área verde, Av. das Américas, Av. Salvador Allende, Bares e Restaurantes, Campo de Golf, Clínicas, Comércio em geral, Escola, Faculdade, Farmácia, Fórum, Hospital, Linha Amarela, Museu, Rodoviária, Shopping Center, Supermercado, Metrô

    - Segurança: Programa público de segurança, Sistema de vigilncia interna

    Condomínio na previsão de R$11,00 até R$12,00 o metro quadrado. IPTU a partir de R$ 5000,00 ao ano em previsão.

    Observação:
    Unidade em tela é de 03 quartos do edifício NORTH 204 -M - dependências em promoção em setembro.
    Unidade de 04 quartos -M - dependências 184m2 a partir de R$ 2.428.110,00, edifício WEST bloco 04 201 só em setembro.
    Outras tipologias de apartamento ou cobertura, consultar.
    Condição de pagamento: Ato 10% -M - parcelas + financiamento.
    Toda a documentação cartorária (ITBI, RGI), taxas de obra se houver por conta do cliente, assim como, ligações de luz, água e Gás.
    Os preços e condições podem alterarem a qualquer momento sem prévio aviso, assim como, a disponibilidade das unidades de acordo com o estoque.


    Pontos Fortes: Lazer Outdoor - Piscina Infantil Com Aqua Play Climatizada 420 metros quadrados com 0,35 m de profundidade, Piscina recrativa climatizada 270 metros quadrados e 1,20 m de profundidade, deck molhado, hidromassagem aquecida com 28 metros quadrados, pool house 44 metros quadrados, solarium sob palmeiras 290 metros quadrados, solarium 350 metros quadrados, edícula de piscina 122 metros quadrados ( bar piscina, sauna, repouso, sala de massagem com wc e wcs de apoio a piscina, pergolato do bar de piscina 51 metros quadrados, quadra de areia recreativa, quadra recreativa, lounge do pergolato gourmet, pergolatogourmet com churrasqueira, Playground infantojuvenil, espaço pet).
    Lazer sob o edifício NORTH
    Lobby, halls dos elevadores, salão de festas North, louge do salão de festa NORTH, louge outdoor salão de festas NORTH, briquedoteca, jogos juvenis, coworking e lounge outdoor NORTH.
    Lazer sob o edifício WEST
    Lobby, halls dos elevadores, sala de dança e luta, spinng, pilates e lounge outdoor WEST.
    Lazer sob o edifício EAST
    Lobby, halls dos elevadores, salão de festas North, louge do salão de festa EAST, espaço gourmet e lounge outdoor EAST.
    Subsolo
    Estacionamento para os moradores, Local com tomada para recarga de carro elétrico, bicicletários com comprossor, pranchários, posto de coleta de lavanderia, lava-pés e lava-pranchas e áreas técnicas
    Diferenciais: Grupo gerador entregue, wi-fi nas áreas comuns sociais, operação profissionalizada na academia: empresa tercerixada responsávelspela gestão e acompanhamentodas atividades,shuttle exclusivo.: serviço exclusivo de transporte circular com paradas intermediárias até a estação metrô jardim oceânico ( convenção do condomínio, sujeito alterações), balsa para acesso à praia.
    Sustentabilidade
    Infraestrutura para coletaseletiva de lixo,sistema de reuso de águas pluviais para fins não potáveis, instalações de hidrômetros individuais, iluminação por sensores nos halls dos pavimentops, irrigação automática dos jardins e dispositivo de vazão nos metais em áreas comuns.
    Sistema de segurança e tecnologia
    Controle de acesso 24 horas, sistema de segurança perimentral com sensores e circuito fechado de televisão copm central de monitoramento (CFTV).