Apartamento à Venda

Apartamento, 425 M² - Venda Por R$ 6.500.000,00 Ou Aluguel Por R$ 30.000,00/mês - Higienópolis - São Paulo/sp - Ap7546

Anunciado há 6 meses

6500000 reais
506 m² totais
2 quartos
3 banheiros

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Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    6 anos

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    Código da propriedade

    AP7546

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Localização

Rua Piauí, Higienópolis, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

Características

Área total506 m²
Área útil425 m²
Quartos2
Banheiros3
Garagens3
Valor do IPTU1306
Valor do condomínio4900

Quarto de empregada

Descrição

O Ed Helenita fica localizado entre a Praça Vilaboim e a Rua Rio de Janeiro - projeto do renomado arquiteto modernista Jorge Zalzupin. A fachada e o hall de entrada do prédio foram reformados recentemente e estão em ótimo estado de conservação.
O Apto tem 420m2 de área útil, com ampla vista da sala de estar e da sala de jantar para o vale verde do Pacaembu. Sentando-se à mesa de jantar vê-se a copa das árvores do vale do Pacaembu
O piso de todo o apartamento (exceto áreas de serviço) é de Mármore calacata italiano - o mesmo piso que o arquiteto Arthur Casas usou na recepção, bar e restaurante do novo Hotel Emiliano no RJ.
O projeto contemporâneo de interiores privilegiou a entrada de luz natural - integrando todos os ambientes sociais entre 3 fachadas do edifício, com amplas janelas avistando o verde.
Além do grande living e sala de jantar, escritório e sala de tv, todos integrados, o apartamento ficou com 2 suítes amplas. Não obstante a reforma, a configuração original com 4 quartos pode ser facilmente reconstituída, se desejado . Possui 2 grandes quartos de empregada, que podem opcionalmente ser integrados à área social e íntima, ampliando-se ainda mais o Closet da suíte master ou criando-se um aposento com interligação direto para área social
Em alguns banheiros, os metais são assinados por Philippe Starck.
O apartamento também conta com Persianas Eletricas, sistema de som embutido na área social e suíte master, iluminação de teto da Wallamps, cozinha e área de serviço com armários Kitchens, dois quartos de empregada e 3 amplas vagas cobertas.

Prédio tem porteiro 24h locado em portaria blindada, que conta com monitoramento remoto 24hrs, numa dupla segurança.
O preço de venda é de seis milhões e quinhentos mil reais
Também estamos oferecendo para locação (com a mobília atual, exceto alguns itens e exceto obras de arte) por R$ 29.900,00 mensais. Este valor não inclui o condomínio e IPTU que devem ser pagos a parte pelo inquilino.
Em 2020 paguei parcela única R$ 13.069,49
Condominio R$ 4.900,00
Total de suítes : 2 ( reversível para 4 )
Total de quartos de serviço: 2
Total de banheiros: 3 ( incluindo o de serviço)
Total de lavabos: 1 ( além dos 3 banheiros)
Total de vagas de garagem: 3 desobstruídas e demarcada
Área útil: 425m2
Área total: 506m2
O projeto contemporâneo de interiores privilegiou a entrada de luz natural - integrando todos os ambientes sociais entre 3 fachadas do edifício, com amplas janelas avistando o verde.

Além do grande living e sala de jantar, escritório e sala de tv, todos integrados, o apartamento ficou com 2 suítes amplas. Não obstante a reforma, a configuração original com 4 quartos pode ser facilmente reconstituída, se desejado . Possui 2 grandes quartos de empregada, que podem opcionalmente ser integrados à área social e íntima, ampliando-se ainda mais o Closet da suíte master ou criando-se um aposento com interligação direto para área social.
Agende sua visita (13) 3227-0027 RGL Imóveis.