Apartamento à Aluguel

Apartamento Com 4 Dorms, Higienópolis, São Paulo - R$ 6.5 Mi. - A3768

Anunciado há 4 meses

29900 reais
506 m² totais
4 quartos
3 banheiros

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    1 ano


    Código da propriedade

    A3768

Dicas de segurança

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Localização

Rua Piauí, 1167, Higienópolis, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

Características

Área total506 m²
Área útil425 m²
Quartos4
Banheiros3
Garagens3
Valor do IPTU1181
Valor do condomínio4900

Lavabo

Jardim

Cozinha

Descrição

D HELENITA

O Ed Helenita fica localizado entre a Praça Vilaboim e a Rua Rio de Janeiro - projeto do renomado arquiteto modernista Jorge Zalzupin. A fachada e o hall de entrada do prédio foram reformados recentemente e estão em ótimo estado de conservação.

O Apto tem 420m2 de área útil, com ampla vista da sala de estar e da sala de jantar para o vale verde do Pacaembu. Sentando-se à mesa de jantar vê-se a copa das árvores do vale do Pacaembu

O piso de todo o apartamento (exceto áreas de serviço) é de Mármore calacata italiano - o mesmo piso que o arquiteto Arthur Casas usou na recepção, bar e restaurante do novo Hotel Emiliano no RJ.

O projeto contemporâneo de interiores privilegiou a entrada de luz natural - integrando todos os ambientes sociais entre 3 fachadas do edifício, com amplas janelas avistando o verde.


Além do grande living e sala de jantar, escritório e sala de tv, todos integrados, o apartamento ficou com 2 suítes amplas. Não obstante a reforma, a configuração original com 4 quartos pode ser facilmente reconstituída, se desejado . Possui 2 grandes quartos de empregada, que podem opcionalmente ser integrados à área social e íntima, ampliando-se ainda mais o Closet da suíte master ou criando-se um aposento com interligação direto para área social

Em alguns banheiros, os metais são assinados por Philippe Starck.

O apartamento também conta com Persianas Eletricas, sistema de som embutido na área social e suíte master, iluminação de teto da Wallamps, cozinha e área de serviço com armários Kitchens, dois quartos de empregada e 3 amplas vagas cobertas.

Prédio tem porteiro 24h locado em portaria blindada, que conta com monitoramento remoto 24hrs, numa dupla segurança.

O preço de venda é de seis milhões e quinhentos mil reais


Também estamos oferecendo para locação (com a mobília atual, exceto alguns itens e exceto obras de arte) por R$ 29.900,00 mensais. Este valor não inclui o condomínio e IPTU que devem ser pagos a parte pelo inquilino.

IPTU 2019 foi de 10 x R$ 1.181,00
Condominio R$ 4.900,00
Total de suítes : 2 ( reversível para 4 )
Total de quartos de serviço: 2
Total de banheiros: 3 ( incluindo o de serviço)
Total de lavabos: 1 ( além dos 3 banheiros)
Total de vagas de garagem: 3 desobstruídas e demarcadas