Localização

Higienópolis, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

Características

  • Área total 507 m²
  • Área útil 420 m²
  • Quartos 4
  • Banheiros 4
  • Garagens 3
  • Valor do IPTU 1181
  • Valor do condomínio 4900
  • Quarto de empregada
  • Elevador
  • Armários embutidos
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Descrição

Morar em uma obra de arte com o que existe de melhor, esta é a melhor forma de definir este belíssimo apartamento localizado entre a Praça Vilaboim e a Rua Rio de Janeiro. A fachada e o hall de entrada do prédio foram reformados recentemente e estão em ótimo estado de conservação O edifício foi projetado pelo renomado arquiteto modernista Jorge Zalzupin . que soube valorizar os 420 m² e a maravilhosa e ampla vista para o vale verde do Pacaembu de forma incrível e admirável. Sentando se à mesa de jantar vê se a copa das árvores do vale do Pacaembu. O piso de todo o apartamento (exceto áreas de serviço) é de Mármore calacata italiano, o mesmo piso que o arquiteto Arthur Casas usou na recepção , bar e restaurante do novo Hotel Emiliano no RJ.
O projeto contemporâneo de interiores privilegiou a entrada de luz natural integrando todos os ambientes sociais entre 3 fachadas do edifício, com amplas janelas avistando o verde.
Além do grande living e sala de jantar, escritório e sala de TV, todos integrados, o apartamento ficou com 2 suítes amplas que podem facilmente voltar a configuração original de 4 quartos se assim desejado. Possui 2 grandes quartos de empregada, que podem opcionalmente ser integrados à área social e íntima, ampliando se ainda mais o Closet da suíte master ou criando se um aposento com interligação direto para a área social.
No banheiro da suíte master as pias e metais são da Hans Grohe, com design dos irmãos Bouroullec. Nos demais banheiros, os metais são assinados por Philippe Starck.
As persianas são elétricas, sistema de som embutido na área social e suíte master, iluminação de teto da Wallamps, cozinha e área de serviço com armários Kitchens, Possui 3 amplas vagas cobertas de garagem.
O prédio tem porteiro 24hrs locado em portaria blindada que conta com monitoramento remoto 24 horas numa dupla segurança..
Aceita permuta com imóvel comercial gerador de renda, avalia permuta comercial com cap rate de 9%. Opção de locação com mobília atual, exceto alguns itens e obras de arte. Venha conhecer!

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Apartamentos à Venda - São Paulo Zona Oeste

Apartamento Com 4 Dormitórios, 420 M² - Venda Por R$ 6.500.000,00 Ou Aluguel Por R$ 24.900,00/mês - Higienópolis - São Paulo/sp - Ap2113

R$ 6.500.000
507 m² totais
4 quartos
4 banheiros
Mensagem

Vende-se

Nome

Epsoluesimobiliariasltda

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