Localização

Vila Rosa, Novo Hamburgo, Rio Grande Do Sul

Características

  • Área total 54 m²
  • Área útil 49 m²
  • Quartos 1
  • Banheiros 1
  • Garagens 1
  • Valor do condomínio 270

Descrição

Excelente apartamento semi mobiliado para locação, localizado no Ed. Louvre, bairro Vila Rosa em Novo Hamburgo/RS. Apartamentos no terceiro andar com a área total de 54,00m² e área privativa de 49,0m². Distribuído em um dormitório, sala de estar/jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Conta também com sacada, piso laminado, box coberto para um veículo portão eletrônico. Fica no imóvel: os móveis da cozinha, junto com os aéreos, pia, geladeira, fogão, torneira elétrica, tanque da área de serviço e banheiro completo com box de vidro. OBS: será feito melhorias na infraestrutura do prédio como jardim de inverno, interfones, sistema de segurança por e tags. Condomínio em torno de R$270,00 com o consumo de água incluso (varia de acordo com o consumo), o condomínio oferece câmeras de segurança, portão eletrônico e hall de entrada.  IPTU em torno de R$507,00. Excelente localização:  Centro e Novo Hamburgo a 350m; BR-116 a 1,6km; RS-239 a 2,3km; Av. Parobé / RS-240 a 6,6km;   Facil acesso a: Av. Pedro Adams Filho (120m); Av. Nicolau Becker (250m); Rua Bento Gonçalves (350m); Av. Nações Unidas (600m); Rua Primeiro de Março (600m);   Cidades proximas: Centro de Estância Velha (6,8km); Centro de São Leopoldo (10,5km) Centro de Sapiranga (15,9km); Centro de Canoas (28,3km) Centro de Porto Alegre (43,2km);   Próximo a escolas, farmácias (270m), BIG (350m), SENAI (450m), hospitais (Geral - 600m e Regina - 2,1km ), agência bancária (Agências Centro - 650m), shopping (800m), rodoviária (850m), posto de saúde, (UPA Centro 1,1km), estação de trem (Estação Novo Hamburgo - 950m), delegacia de Polícia (1,2km), correios (1,3km), lojas, restaurantes e comércios da região.    • GARANTIAS DE LOCAÇÕES: (Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores)   - Fiadores: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.   - Caução: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança. Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$2.850,00).   Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no fim do contrato, após a vistoria de saída    Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato).  Valor pode ser pago em 6x    IPTU: o iptu é de responsabilidade do locatário. Pagará somente referente ao tempo que estará ocupado o imóvel, mandamos divididos em até 12x    Tempo de contrato: não alugamos com prazo inferior a 12 meses.   • DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO: (para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)   - Documento de identidade (rg ou cnh); - Comprovante de residência atual; - Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel); - Profissão; - Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.   Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS! Código do Anúncio: 5125_105945

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Apartamentos para alugar

Vila Rosa, Novo Hamburgo

R$ 950
54 m² totais
1 quarto
1 banheiro
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Mais Assessoriaimobiliária

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  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

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