Apartamento à Venda

Apartamento Class Vila Augusta 2 Dormitórios Sendo 1 Suíte - 19908

Anunciado há 7 meses

662100 reais
3 quartos
2 banheiros

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Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos

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    Código da propriedade

    19908

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Localização

Rua Primeiro De Maio 56, Vila Antonieta, Guarulhos, São Paulo

Características

Área útil97 m²
Quartos3
Banheiros2
Garagens2
Valor do IPTU216
Valor do condomínio570

Terraço

Suíte

Descrição

Ref. - 19908
APARTAMENTO CLASS VILA AUGUSTA 97,24² - 3 DORM. E 1 SUÍTE

A 300 m do shopping Internacional de Guarulhos e com valores imperdíveis.

Vagas ("livres") - 18 vagas para motos - 32 para visitantes.

Depósitos, lixeiras, espaço para gerador e reservatório de água nos subsolos.

2 torres - A e B / 28 andares cada - 6 apartamentos por andar - 4 elevadores por torre ( 2 sociais e 2 de serviço), sendo 2 elevadores para cada 3 unidades.

Terreno de 5.800m² - Construção convencional + DRY WALL para conforto térmico e acústico (podendo modificar todas as paredes internas).

Térreo elevado na altura do 4º andar.

Garagem com portões independentes para entrada e saída.

Ponto para aquecedor de passagem no terraço de serviços que atenderá o banheiro social e suíte.

LAZER COMPLETO no térreo.

Espaço Gourmet;
Salão de festas adulto com capacidade para + ou - 100 pessoas.
Salão de festas infantil;
Salão de jogos;
Churrasqueira 1;
Churrasqueira 2;
Piscina adulto com raia de 25 m / 1.30 profundidade e deck molhado acima do térreo para privacidade dos usuários;
Piscina infantil;
Solarium;
Pergolado;
Quadra Recreativa;
Street ball;
Lounge;
Palquinho;
Camarim;
Copa;
Brinquedoteca;
Espaço Boxe;
Academia;
Descanso;
Sauna;
Ducha;
Play Kids;
Play Radical;
Pet Place;
Trilha de caminhada.

AMPLA REDE DE COMÉRCIOS E SERVIÇOS EM TORNO DO EMPREENDIMENTO.

Shopping Internacional.

O Shopping Internacional é um centro de compras consolidado que conta com mais de 300 lojas de diversos segmentos, Hipermercado Extra, o maior complexo de salas de cinema de São Paulo (com 15 salas), e o maior parque de diversões indoor do Brasil, com 250 atrações e 10 mil m².

Avenida Paulo Faccini a 7 minutos.

Concentra uma das principais infraestruturas de comércios e serviços de Guarulhos. É também conhecida como a rota gastronômica da cidade devido a variedade de bares, padarias e restaurantes que reúne. Alguns exemplos são a Padaria Maria Cereja, supermercado Carrefour e Choperia Ponto KA.

Serviços para atender as necessidades do dia a dia.

Quem mora na Vila Augusta pode aproveitar todas as facilidades do bairro e do centro da cidade. Colégio Parthenon, Praça IV Centenário, Padaria Empório Parque, Supermercado Lopes, além do próprio Extra que fica no Shopping Internacional.

Morar em Guarulhos é uma excelente opção para quem está em busca de ótima infraestrutura dentro e fora do imóvel. A cidade oferece comércios e serviços de excelente qualidade, áreas verdes, além de fácil acesso a São Paulo, ao litoral e interior. Guarulhos também é conhecida como uma das principais economias do País.

DECORADOS NA TORRE - Os dois apartamentos decorados (1º andar - Torre B), foram inspirados no estilo clássico. Cores neutras predominam nos mobiliários, itens decorativos, paredes e tecidos, favorecendo a sensação de aconchego e principalmente a amplitude. As áreas de convivência são bastante espaçosas e perfeitas para recepcionar amigos ou reunir a família.

Cabine primária (gerador) - a ser instalado.

DIFERENCIAIS - vagas para visitantes, ponto grill no terraço e pia na sacada, áreas de lazer bem amplas, WC PNE, ventilação natural nos banheiros, persianas de enrolar nas janelas dos dormitórios e vagas "livres".

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CONDOMÍNIO - R$ 420,00 (2 dorms.) e R$ 570,00 (3 dorms.).

OBS - água e luz pagamento individual. Gás incluso no valor do condomínio.

Aluguel do salão de festas - 45 % do valor do condomínio.
Aluguel da churrasqueira - 20% do valor do condomínio.
Pagamento - 30% ato + financiamento.

*VALOR PROMOCIONAL TABELA ABRIL 2021

*VALORES VARIAM DE ACORDO COM O ANDAR

*2 VAGAS DE GARAGEM