Excelente apartamento para locação no 5ºandar, semi mobiliado para locação, localizado no Residencial Daltro Filho, Bairro Hamburgo Velho em Novo Hamburgo/RS.Área total de 58,00m² e área privativa de 38,00m². Distribuído em dois dormitórios, sala de estar/ jantar, cozinha, banheiro e área de serviço.Conta também com piso laminado na sala e quartos, cerâmicas nas área frias, vaga para um veículo (rotativo). Condominio incluso no valor da locação. Ficam no imóvel: Móveis da cozinha e um móvel da sala.   Oferece, portaria 24h, sistema de segurança, portão eletrônico, salão de festas com churrasqueira e playground. Gás Central e luz não estão inclusos no condominio. Excelente localização: Centro da rua Bartolomeu de Gusmão a 700 metros; RS-239 a 2,4km; Centro de Novo Hamburgo a 3,0km; BR-116 a 4,3km; RS-240/ Avenida Parobé a 9,5km. Facil acesso a: Bartolomeu de Gusmão (650m); Avenida Vitor Hugo Kunz (700m); Avenida Dr. Mauricio Cardoso (800m); Cidades proximas: Centro de Campo Bom (4,2km); Centro de Estância Velha (8,9km); Centro de São Leopoldo (12,5km); Centro de Canoas (31,0km); Centro de Porto Alegre (46,0km).Próximo a escolas, supermercados, pontos de ônibus, postos de combustíveis, postos de saúde (UBS 20m e UPA Canudos 750m), petshop (30m), madeireira (150m), agropecuária (750m), academia (750m), agências bancárias (agências Bartolomeu 800m e agências Centro 3,3km), farmácias (850m), universidade (Feevale - Câmpus I 1,3km), hospitais (Hospital Regina 1,4km e Hospital Unimed 1,7km), parcão (1,9km), shopping (3,6km), estação de trem (Estação Novo Hamburgo 4,2km), lojas, restaurantes e comércios da região. GARANTIAS DE LOCAÇÕES: (Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores)-Fiadores: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.-Caução: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança.Esse valor é igual a 3 aluguéis(R$ 2.400,00).Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no final do contrato, após a vistoria de saída DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO: (para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel) - Documento de identidade (rg ou cnh); - Comprovante de residência atual; - Comprovante de renda (renda total Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS.  Código do Anúncio: 5125_96338