EXCELENTE APARTAMENTO para locação, LOCALIZADO no BAIRRO 25 DE JULHO em CAMPO BOM/RS. Apartamento no SEGUNDO ANDAR de 64,05M², distribuído em dois amplos dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. CONTA TAMBÉM COM piso porcelanato, sacada com churrasqueira, box coberto para um veículo (podendos ser negociado um box a mais, se necessário) e portão eletrônico.  OBS: no valor de locação está incluso consumo de água e IPTU, não possui valor de condomínio. O mesmo está DISPONÍVEL PARA VENDA por R$215.000,00.  EXCELENTE LOCALIZAÇÃO:  Avenida dos Municipios a 160m;  Centro de Campo Bom a 1,8km;  RS-239 a 4,5km;  BR-116 a 13,5km;  RS-020 a 31,3km.  FACIL ACESSO A:  Avenida Brasil (650m);  Avenida Presidente Vargas (750m);  Avenida Pedro Blos (850m);  Avenida dos Estrado (1,0km);  Avenida Independencia (1,2km);   CIDADES PROXIMAS:  Centro de Sapiranga (8,7km);  Centro de Novo Hamburgo (10,2km);  Centro de São Leopoldo (16,0km);  Centro de Taquara (31,0km);  Centro de Canoas (34,5km);  Centro de Porto Alegre (49,5km). PRÓXIMO A escolas, ponto de ônibus (5m), supermercado (100m), fórum (450m), ginásio CEI (600m), rodoviária (650m), posto de combustível (650m), madeireira (800m), hospital (Lauro Reus - 1,1km), academias (1,3km), agências bancárias (agências Centro - 1,7km), posto de saúde (UBS Santa Lúcia - 2,5km e UBS Paulista - 2,5km), lojas, restaurantes e comércios da região.  GARANTIAS DE LOCAÇÕES: (Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores)  FIADORES: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.  CAUÇÃO: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança. Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$3.900,00). Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no fim do contrato, após a vistoria de saída SEGURO: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato).  Valor pode ser pago em 6x   DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO: (para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)  Documento de identidade (rg ou cnh);  Comprovante de residência atual;  Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);  Profissão;  Dois números de telefone de conhecidos ou familiares. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Aqui você é MAIS! Código do Anúncio: 5125_103363