Localização

Rua Júlio De Castilhos

Centro, Novo Hamburgo, Rio Grande Do Sul

Características

  • Área total 164 m²
  • Área útil 130 m²
  • Quartos 3
  • Banheiros 3
  • Garagens 1
  • Valor do condomínio 864
  • Suíte
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Academia
  • Elevador
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Piscina
  • Água encanada
Ver todos los detalles

Descrição

Excelente apartamento semi mobiliado para locação, localizado no Edifício Magdalena no  Centro de Novo Hamburgo/RS.  Área total de 163,79m², área privativa de 129,69m² e fica no quarto andar. Distribuído em três amplos dormitórios, um sendo suíte, sala de estar/jantar, cozinha, três banheiros e área de serviço. Conta também com aquecimento a gás, ampla sacada com vista privilegiada para a praça vinte, box coberto para um veículo, espaço para home office, piso tabão em todos os ambientes (sala e dormitórios) e despensa. Condomínio em torno de R$864,00 com consumo de água incluso (varia de acordo com o uso). Oferece também portaria 24h, piscina, dois elevadores, salão de festas e playground. PTU em torno de R$600,00   Fica no imóvel: Móveis sob medida da cozinha, ar condicionado na suíte e todos os banheiros com móveis Excelente localização: BR-116 a 2,2km; RS-239 a 2,6km; RS-240 / Av. Parobé a 7,2km;   Fácil acesso a: Av. Pedro Adams Filho (160m); Av. Nicolau Backer (170m); Av. Nações Unidas (600m) Av. Dr. Mauricio Cardoso (1,0km); Av. Cel. Frederico Link (1,1km).   Cidades próximas: Centro de Campo Bom (7,0km), Centro de Estância Velha (8,0km), Centro de São Leopoldo (11,2km); Centro de Sapiranga (16,0km); Centro de Canoas (28,8km); Centro de Porto Alegre (43,5km). Próximo a pontos de ônibus (10m),  agências bancárias (120m), farmácias (200m), supermercados (450m), escolas (500m), corpo de bombeiros (500m), delegacia de polícia (600m), agências bancárias (700m), shopping (750m), estação de trem (Estação Novo Hamburgo - 850m), estação rodoviária (950m), posto de saude (UPA 24H - 1,0km), hospitais (Hospital Geral - 1,0km e Hospital Regina 1,5km), universidade (Feevale Campus I - 1,6km), praças, lojas, restaurantes e comércios da região.    GARANTIAS DE LOCAÇÕES: (Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores)   Fiadores: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.Caução: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança. Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$5.700,00).   Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no fim do contrato, após a vistoria de saída.   Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato).  Valor pode ser pago em 6x    IPTU: o iptu é de responsabilidade do locatário. Pagará somente referente ao tempo que estará ocupado o imóvel, mandamos divididos em até 12x    Tempo de contrato: não alugamos com prazo inferior a 12 meses.   DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO: (para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)   - Documento de identidade (rg ou cnh); - Comprovante de residência atual; - Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel); - Profissão; - Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.   Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Aqui você é MAIS! Código do Anúncio: 5125_103287

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Apartamentos para alugar

Rua Júlio De Castilhos, Centro, Novo Hamburgo

R$ 1.900
164 m² totais
3 quartos
3 banheiros
Mensagem

Aluga-se

Nome

Maisimóveisimobiliária

Telefone

Dicas de segurança

  • Do Mercado Livre, nunca te pediremos senhas, PIN ou códigos de verificação pelo WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

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