Localização

Rua João Moura, 2370

Pinheiros, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

Características

  • Área total 93 m²
  • Área útil 93 m²
  • Quartos 3
  • Banheiros 2
  • Garagens 2
  • Valor do condomínio 1094
  • Suíte
  • Cozinha
  • Segurança
  • Elevador
  • Ar-condicionado
  • Piscina
Ver todos los detalles

Descrição

Sua oportunidade de morar no melhor endereço de São Paulo, a poucos metros do metrô.
Empreendimento 100% vendido, unidade unica, de distrato, garanta agora mesmo esta oportunidade!

Região tranquila e arborizada da Vila Madalena, com praças vizinhas
A apenas 200 metros a pé do metrô.
O empreendimento conta com 1.545 m² de terreno, com apenas 1 torre.
A área de lazer é um dos maiores destaques do projeto com mais de 13 itens para sua você e sua família, distribuídas no térreo que também conta com 2 lojas e no 22º pavimento com: piscina adulto e infantil, deck molhado e solarium, salão de festas gourmet com terraço, fitness com terraço, bicicletário e muito mais!

Apto na Vila Madalena a Venda!
Esquina R. Luminárias x João Moura
Planta com 93m²,
3 dorms, sendo 1 suite
2 banheiros +1 lavabo
2 vagas de demarcadas
Unidade no 4º pavimento
Vista Livre, para a Estação do Metrô
Face Oeste, Sol da Tarde,
26 Pavimentos

Lazer completo:
Hall social com pé direito duplo
Piscina
Piscina Infantil
Solarium
Brinquedoteca
Fitness
Salão de festas
Espaço gourmet
Pronto para morar
Agende sua visita agora mesmo!



- Acabamentos: Contrapiso, Pisos nas areas frias

- Características: Ar Condicionado (infraestrutura)

- Dormitorios: 3 dorms, Sendo 1 Suíte

- Lazer e Infraestrutura: Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Fitness, Lobby -B - Hall Social, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas, Solarium

- Proximidades: Metrô

- Segurança: Portão Eletrônico, Cameras e monitoramento 24h, Portaria 24h

- Vagas de Garagem: 2 Vagas

Observação: Área do Terreno: 1.545,40m² (área remanescente: 1.254,89m²)
Número de torres: 1 torre
Número de pavimentos: 26 pavimentos
Unidades por andar: 4 aptos
Total de unidades: 78 Unidades
Número de elevadores: 2 elevadores, sendo 1 social e 1 de serviço -M - 1 Transfer de acesso
Rua João Moura, 2370 Vila Madalena
Armário Privativo: Sim, para algumas unidades de 93m² (total 33 armários)
Arquitetura: L.E. Arquitetos
Interiores: Chris Silveira
(áreas comuns e decorado)
Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
Certificado AQUA: Sim

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO
Banhos com ventilação natural;
Passagem gourmet no terraço;
Terraço com guarda-corpo em alumínio e vidro;
Janelas com bandeira inferior e persiana de enrolar, permitindo privacidade e maior luminosidade;
Piso da sala de estar nivelado com o piso do terraço;
Integração total sala de estar e terraço (fechamento superior do caixilho é removível, permitindo nivelar o teto também);
Estrutura em concreto armado, porém sem a presença de vigas internas dentro do apartamento, possibilitando alterações na configuração das paredes;
Terraço técnico para comportar o equipamento de ar condicionado (condensadora);
Infraestrutura para aquisição/instalação futura pelo proprietário, de aquecedor de passagem, que atenderá cozinha, duchas, lavatórios dos banheiros, excluindo lavados, áreas de serviço e terraço;
Bacias com sistema de duplo acionamento;
Serão instaladas torneiras com arejadores;
Serão entregues chuveiros com restritor de vazão;
Será entregue no terraço: bancada em granito, cuba e metal, ponto elétrico para grill e ponto de TV;
Serão entregues medidores de água individuais por apartamento; ACABAMENTOS DIFERENCIADOS:
1.Cozinha, Área de Serviço, Banhos e Terraço com piso em porcelanato;
2.Cozinha e Área de Serviço com paredes revestidas em azulejo;
3.Bancadas de mármore nos Banhos;
4.Banhos com paredes revestidas em azulejo;
5.Bancadas de granito preto na Cozinha e Terraço;
Serão entregues dois pontos USB, um na Sala de Estar e um na Suíte;
O empreendimento contará com o sistema de tratamento de águas cinzas provenientes de chuveiros e lavatórios para reaproveitamento em descargas de bacias sanitárias, pontos de irrigação e limpeza das áreas comuns;

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Apartamentos a la Venda

Rua João Moura, 2370, Pinheiros, São Paulo Zona Oeste

R$ 1.576.500
93 m² totais
3 quartos
2 banheiros
Mensagem

Vende-se

Nome

Marcosalmeidaenzo

Telefone

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Ver propriedades

Código

10319_1-1346454

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