Apartamento à Venda

Vendo Apartamento No Itaim Bibi Itahy Termino De Obras - Ap14352

Anunciado há 9 meses

7885000 reais
518 m² totais
4 quartos
5 banheiros

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    6 anos

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    Código da propriedade

    AP14352

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Localização

Rua Doutor Renato Paes De Barros, Itaim Bibi, São Paulo Zona Sul, São Paulo

Características

Área total518 m²
Área útil330 m²
Quartos4
Banheiros5
Garagens5
Valor do condomínio4000

Varanda

Quarto de empregada

Descrição

Apartamento com 330 m³, projeto único no coração do Itaim Bibi, atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contrapiso.
Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz.
Ar Condicionado: Infraestrutura frigorígena, elétrica e drenos, para dormitórios, sala almoço, sala íntima, estar e jantar atendendo a 10 pontos para instalação de evaporadoras. Neste sistema foram projetadas 2 condensadoras multi-split e 1 condesadora VRF para antenderem as 10 evaporadoras mencionadas acima e também para atenderem para 03 evaporadoras previstas no terraço social para futura instalação de infraestrutura frigorígena e elétrica a cargo do comprador.
Previsão para medição individualizada e remota de água e gás.
Sistema de aquecimento de água nos apartamentos central, solar com backup a gás.
Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira.
Tomada para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho nos banheiros das 4 suítes.
Infraestrutura para aspiração central.
Planta Tipo e opção com Cozinha Gourmet (integração da Cozinha com Sala de Almoço) e Banho Master ampliado (junção Banho Sr e Sra).
Tomadas USB: uma em cada suíte, no Estar, Sl. Intima e Sl. de Almoço
Portas de madeira com H=2,30m nas dependências íntimas e sociais.

SUSTENTABILIDADE
Bicicletário
Sensor de presença nos halls e escadaria.
Célula fotoelétrica para acionamento e iluminação das áreas comuns externas.
Previsão de medição individualizada de água e gás.
Sistema de aquecimento solar para apartamentos.
Bacias com duplo acionamento.
Torneiras de fechamento automático para os banheiros das áreas comuns (Lavabos do Salão de Festas, Sala de Ginástica e vestiários).
Ponto de carga rápida para carro elétrico em todos os Subsolos.
Guarita com vidros e portas blindadas e com ar condicionado tipo Split instalado.
Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso ao condomínio
Proteção perimetral através de cerca elétrica e/ou sensores de infravermelho e sistema de CFTV nos acessos de pedestre, veículos e muros.
Infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas áreas comuns.
Hall Social com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.
Piscina de lazer com Solarium.
Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar condicionado.
Salão de Festas Gourmet com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.
Fitness com PD duplo parcial, altura entre 5,25m / 5,45m.
Acesso aos elevadores com Biometria
WI-FI nas áreas comuns.