Localização

Av. Imperatriz Leopoldina 915

Vila Leopoldina, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

Características

  • Área total 41 m²
  • Área útil 41 m²
  • Quartos 1
  • Banheiros 1
  • Garagens 1
  • Idade do imóvel 0 anos
  • Condominio 1 BRL
  • Brinquedoteca
  • Elevador
  • Academia
  • Piscina
  • Salão de festas
  • Varanda
  • Sala de jantar
  • Cozinha americana
  • Lavanderia
  • Cozinha
  • Sala de estar
Ver todos los detalles

Descrição

Valor TOTAL = R$ 379.529,00 - R$ 9256/m2
Não deixe de ler as condições abaixo de pagamento facilitado.
Valor atualizado INCC - Referência Setembro/2020.

Estou revendendo (NÃO SOU CORRETOR) a unidade 56 do empreendimento AUDACE Vila Leopoldina. Não há mais vendas de unidades em andares inferiores e neste preço não encontrarão. Este é o momento de adquirir um imóvel a preço baixíssimo.
Não há custo de cessão (transferência da dívida) e não tem anuidade, basta efetuar apenas o pagamento do valor que eu já paguei, assumir as parcelas e o saldo final. Eu estou assumindo o prejuízo do pagamento que fiz da comissão para baixar o preço, considerando metade do valor apenas. Todos os pagamentos que efetuei são devidamente comprovados.

Apartamentos (STUDIO) na região praticamente não existem. Apartamentos pequenos na região entre 38m2 a 50m2 custam em média 10.500/m2 e são antigos e alguns sem vagas de garagem. PESQUISE.

- Valor pago de Entrada (Corresponde ao valor que paguei de entrada):
---> R$ 13.279,00
- Valor pago de Comissão+Corretagem (foi de R$ 16.721,00) – Estou cobrando a metade (até final de setembro/2020 - após isto estarei
cobrando o valor integral)
---> R$ 8.350,00
- Total de 18 Parcelas pagas até Agosto/2020
---> R$ 64.859,76 +
- TOTAL (de valores pagos até Setembro/2020 -> os três itens acima) =
---> Entrada + Parcelas + 1/2 Comissão = R$ 86.488,76 (É O VALOR QUE PEÇO DE ENTRADA - A VISTA)

O comprador pagará R$ 86.489,00 (conforme acima) a vista e assumirá a dívida abaixo:
- 13 Parcelas de Outubro/2020 a Outubro/2021 - fixas sem anuidade (R$ 3733,82 ref: Setembro/2020)
---> R$ 48.539,66
- Saldo a pagar em 10.01.2022 (Atualizado pelo INCC - Setembro/2020)
---> R$ 244.500,00

TOTALIZANDO = R$ 86.489 (Entrada a Vista) + R$ 48.540 (Parcelas) + R$ 244.500,00 (Final)
-------------------------------------> R$ 379.529,00
- Valor do m2 R$ 9.256,00

Para prosseguimento deverá encaminhar a documentação abaixo para análise de
crédito:
- RG
- CPF
- Certidão de Casamento
- Comprovante de residência
- Comprovante de renda (IR 2018/ holerite/ extratos bancários dos últimos 03 meses)
- Ficha preenchida
LEMBRANDO-SE QUE: A taxa de cessão não será cobrada. ISENTO.

É uma ótima oportunidade!!!

Diferenciais do Empreendimento:
Guarita Blindada e cláusura para pedestres e veículos
Gerador entregue nas áreas comuns
Previsão de individualização de água e gás
Ar-Condicionado entregue nas áreas comuns
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
Hall Social com pé-direito duplo

Contate o vendedor

Apartamentos à Venda

Av. Imperatriz Leopoldina 915, Vila Leopoldina, São Paulo Zona Oeste

R$ 379.000
41 m² totais
1 quarto
1 banheiro
Mensagem

Vende-se

Nome

Sergio Roebrto Vieira Junior

Horário de contato

Qualquer

Telefone

Dicas de segurança

  • Do Mercado Livre, nunca te pediremos senhas, PIN ou códigos de verificação pelo WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

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