Localização

Av. Jurucê

Indianópolis, São Paulo Zona Sul, São Paulo

Características

  • Área total 194 m²
  • Área útil 194 m²
  • Quartos 3
  • Banheiros 4
  • Garagens 4
  • Valor do IPTU 1667
  • Valor do condomínio 2600

Descrição

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CÓDIGO DO IMÓVEL: 892928753

Apto – Moema Índios – fora de rota de avião - 290 m2 área privativa e 507,17 de área total – 5 vagas .
Metragem – em escritura 193,2 m2. Área real medida: 212,5 m2 do apto + 9 m2 do depósito + 4 vagas grandes demarcadas e paralelas de 6,68m x 2,15m = 14,5m2 por vaga (total 58 m2) + um segundo depósito de 10,5 m2 ao lado das vagas que pode ser usado como depósito ou como uma 5ª vaga. Área total privativa de 290 metros quadrados - Está em processo alteração nas matrículas para desmembrar as 4 vagas e 1 depósito de cada apto.
Condomínio – R$ 2.600,00
IPTU - R$ 1.666,66 – (em jan. 2019 foi protocolado documentação para retificação de documentos para redução de até 25% do valor – previsão reduzir para até R$ 1.250,00/mês)
APARTAMENTO - 100% reformado - 3 suítes, 2 delas com terraço. 4ª suíte transformada em home theater com equipamentos de áudio e vídeo - telão de cinema com 108 polegadas (equipamentos não inclusos no preço, podem ser negociados). Lavabo e suíte de empregada (total 5 banheiros). Suíte principal com porta antirruído (elimina 100% do ruído das ruas) Sala de estar com 2 ambientes e varanda grande, sala de jantar, cozinha e copa separados. Piso das salas em Mármore e piso dos quartos em madeira maciça (cor marfim). Todos banheiros modernizados com porcelanatos modernos Portinari, Incepa e Eliane. Extremamente rico em marcenaria (mais de R$ 300.000,00 em marcenarias), roupeiro no corredor com 11 portas. No banheiro máster lavatório duplo (Sr. e Sra.) Ofurô para 2 pessoas, armários de espelho embutidos, sauna residencial no box e mesa de maquiagem. Na última reforma foram trocadas todas as luminárias, colocadas maçanetas top de aço escovado, interruptores de luz schinaider top com luz interna – tudo instalado é de 1ª linha. 4 aparelhos de Ar condicionado Fujitsu com menos de 2 anos de instalação com capacidade de refrigerar todo o apto. Aquecedor à gás recém revisado. Predio com area Gourmet, piscina, quadra, sauna e academia.

- Valor de venda:
- Condomínio: 2100000
- IPTU: 2600

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Apartamentos a la Venda

Av. Jurucê, Indianópolis, São Paulo Zona Sul

R$ 2.100.000
194 m² totais
3 quartos
4 banheiros
Mensagem

Vende-se

Nome

Quintoandarservimobltda

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Código

S892928753

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