Localização

Rua Cristovão Girão, 108

Vila Formosa, São Paulo Zona Leste, São Paulo

Características

  • Área total 60 m²
  • Área útil 60 m²
  • Quartos 2
  • Banheiros 2
  • Garagens 1
  • Valor do IPTU 1600
  • Valor do condomínio 403
  • Suíte
  • Cozinha
  • Elevador
  • Piscina
  • Aquecedor
Ver todos los detalles

Descrição

Apartamento pronto para morar
- uniddes 60m², 2 dorms, 1 suíte, 1 vaga.


DETALHES DO APARTAMENTO:
Alvenaria Convencional - não é estrutural nem tem paredes de drywall.
Estrutura reforçada (vigas e laje), sem colunas internas, podendo derrubar paredes.
Boa distribuição interna do apto, sala grande, aproveitamento da sacada.
Acabamento de 1a qualidade: pisos, revestimentos, metais, ferragens, caixilhos.
Revestimento Cerâmico até o teto: Cozinha, Área de Serviço e Banheiros.
Aquecimento de água a gás: chuveiro e pia dos banheiros, e na pia da cozinha.
Janelas de alumínio com pintura eletrostática branca, 2 lâminas de vidro
(+claridade), e veneziana de enrolar que dá o blackout p/dormir durante o dia.
Pé direito do apto ALTO (2,70m de piso ao teto): mesmo que faça rebaixamento
com gesso, sanca, ainda fica alto.
Interruptores duplos (paralelo) nos quartos. Podendo acender e apagar as luzes
sem precisar levantar da cama.
Na sacada tem: 2 ralos, ponto de torneira e 3 tomadas.
Parte elétrica bem suprida de tomadas. Já vem com campainha e interfone

ÁREAS COMUNS:
Lazer Completo.
Elevadores amplos (Atlas Schindler) para 15 pessoas ou 1125Kg.
Gerador de Energia já entregue funcionando.
Piscinas com aquecimento.
Infra estrutura para pré-aquecimento de água por energia solar.
Infra estrutura para individualização de água e gás.
Sistema de reaproveitamento de água de chuva Água de Reuso


- Características: Portão Eletrônico

- Cômodos: Cozinha

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado

Observação: VAGAS DE GARAGEM:

Determinadas e Definitivas já sabe onde será a sua vaga (não haverá sorteio)
- Aptos com 1 vaga São vagas soltas (Não fica preso - você entra e sai direto)
- Aptos com 2 vagas São vagas presas com você mesmo - ou podem ser 2 soltas.
SENDO ASSIM NÃO VAI TROCAR CHAVES COM OUTRO MORADOR.

Pontos Fortes: LOCALIZAÇÃO:

Deixe o carro na garagem Faça tudo a pé tem tudo o que você precisa.
Próximo ao Mercado Municipal, Padaria, Farmácia, Açougue, Bancos Lotérica,
Cartórios, Centro Comercial, etc..
Estamos na Av.Eduardo Cotching, porém a entrada fica numa rua tranqüila.
Transporte Público de fácil acesso para diversas regiões e estações de metrô.
À 800 metros da futura estação do Metrô da Vila Formosa (Linha Verde)

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Apartamentos à Venda

Rua Cristovão Girão, 108, Vila Formosa, São Paulo Zona Leste

R$ 447.000
60 m² totais
2 quartos
2 banheiros
Mensagem

Vende-se

Nome

Corretor Naldo

Telefone

Ver telefone

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Código

CAP2500_1-1192210

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  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

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