Localização

Rua Rui Ramos 66

Vila Mauá, Cachoeirinha, Rio Grande Do Sul

Características

  • Área total 180 m²
  • Área útil 186 m²
  • Quartos 2
  • Banheiros 3
  • Garagens 2
  • Andares 2
  • Apartamentos por andar 3
  • Andar 5
  • Disposição Leste
  • Idade do imóvel 10 anos
  • Valor do IPTU 1400
  • Condominio 350 BRL
  • Lareira
  • Elevador
  • Segurança
  • Água encanada
  • Gás natural
  • Rede de telefone
  • Varanda
  • Sala de jantar
  • Suíte
  • Home office
  • Lavanderia
  • Cozinha
  • Sala de estar
  • Terraço
  • Lavabo
  • Closet
  • Churrasqueira
  • Salão de jogos
  • Terraço com jardim
Ver todos los detalles

Descrição

Cobertura Duplex localizada no centro da cidade de Cachoeirinha/ RS. Parada 50, próximo a todo comércio, mercados, farmácias, lojas, bancos e praças.
A 10 minutos do aeroporto de Porto Alegre, fácil acesso a freeway e cidades vizinhas como Gravataí e Canoas.

Prédio a 1 quadra da avenida principal da cidade com 10 anos de construção, 6 andares, 3 apartamentos por andar.

A cobertura está no 5 e 6 andar. Tem vista para 3 lados da cidade (panorâmica) além de muito privativa e silenciosa. Posição solar leste.

Todo prédio tem acabamento pastilhado, com visual sempre novo.

Garagem coberta para 2 carros com portão eletrônico e seguro, além de estar perto da entrada do elevador, facilitando o uso.

Elevador com capacidade para 6 pessoas da Atlas Shindler todo em aço escovado e espelhado.

Tem 3 caixas d'água de 5 mil litros que abastecem todos apartamentos, nunca houve falta de abastecimento.

Gás central aquece água dos chuveiros e pias dos banheiros e na cozinha água quente na pia, gás para cooktop e forno.

Sistema de câmeras em todos andares e garagens direto em um dos canais da TV, que também ficam gravados numa central interna.

Condomínio na média de R$ 350,00


Detalhes:

Na construção foram feitas algumas melhorias neste apartamento como o piso cerâmico 60x60 off white que foi instalado a 45 graus. As paredes são em branco acetinado, rodapés e escada em madeira envernizada, pé direito 2,60 na maior parte dos ambientes.

Melhor posição solar do prédio, pega o sol da manhã e deixa os ambientes com temperatura excelente em todas épocas do ano.

Muito ventilada e iluminada em todos ambientes, pois as 2 sacadas do primeiro andar foram integradas, a sala e fechadas em vidro com grandes aberturas.

É o único andar que tem vista panorâmica da cidade pois não tem prédios em volta.

Ambientes:

1 andar:
- Sala de estar com lareira, integrada com sacada, piso nivelado e unificado em cerâmica branca, fechamento em vidro com 4m de vista panorâmica da cidade.

- Suíte com saída para ar condicionado, banheiro muito amplo e arejado com 1,50 de largura. Acabamento com azulejos brancos e detalhes vermelhos de excelente qualidade. Teto de gesso.

- Quarto de hóspedes bem iluminado, amplo, excelente vista, teto em gesso e ao lado do banheiro social, confortável e arejado.

- Banheiro social amplo com 1,40 de largura, acabamento diferenciado com azulejos brancos e azuis de excelente qualidade.

- Corredor amplo

- Cozinha com acabamento em azulejos brancos e faixa diferenciada e discreta, fácil limpeza e manutenção. Muito iluminada e com vista da cidade.

- Lavanderia grande integrada com sacada, com saída para máquina de lavar, tanque e aquecedor central.

- Escada em "U" em madeira angelim envernizada e ampla.

2 andar:

- Sala ampla com saída para a sacada com vista linda da parte sul da cidade. Suportes nas paredes para rede.

- Área da churrasqueira com instalação hidráulica para pia, nicho para geladeira e espaço para área gourmet. Neste mesmo ambiente usávamos também como sala de jogos e academia.

- Lavabo com acabamento diferenciado e bom tamanho.

- Sacada muito grande com vista panorâmica da cidade. Esta talvez seja a parte mais bonita do ap onde fazíamos festas, usávamos piscina no verão com espreguicadeiras e tivemos horta em vasos.


Observações:

Aceito imóveis em Florianópolis como parte da negociação ou carro

Alguns móveis, boxers dos banheiros, metais e ar condicionado podem entrar na negociação.

Att,
Michelle Latorres e Kelson da Rosa

Contate o vendedor

Apartamentos à Venda

Rua Rui Ramos 66, Vila Mauá, Cachoeirinha

R$ 590.000.000
180 m² totais
2 quartos
3 banheiros
Contatar

Vende-se

Nome

Michelle

Horário de contato

Comercial

Telefone

Dicas de segurança

  • Do Mercado Livre, nunca te pediremos senhas, PIN ou códigos de verificação pelo WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

Publicidade

Anúncio #1482654360

Denunciar