Localização

Avenida Nereu Ramos, 165

Itapema, Santa Catarina

Características

  • Área total 321 m²
  • Área útil 210 m²
  • Quartos 4
  • Banheiros 4
  • Garagens 3
  • Lavabo
  • Terraço
  • Sala de jantar
  • Closet
  • Sala de estar
  • Suíte
  • Varanda
  • Cozinha
  • Salão de jogos
  • Academia
  • Elevador
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Brinquedoteca
  • Piscina
Ver todos los detalles

Descrição

O APARTAMENTO 4 Suítes sendo 1 Máster com hidromassagem e closet; Living para 2 ambientes; Lavabo; Cozinha; Área de serviço; Sacada com churrasqueira; Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os Apartamentos; Churrasqueira na sacada com exaustor elétrico; Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo; Rodapé personalizado; Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade; Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação; Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido; Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema antiimpacto; Espera para sistema de aspiração central (três pontos, sendo dois para conexão de mangueiras de sucção que abrangem todo o Apartamento, e um rente ao chão, que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas); Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização; Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada, cozinha e lavabo. Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada; Internet com espera em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs; Para a redução dos sons de móveis arrastando ou de calçados vindos do Apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso; O piso vinílico das Suítes proporciona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets; As paredes entre os Apartamentos serão construídas com tijolo duplo, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros; Nenhuma das Suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios; A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais; A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de “bater das portas”; O EMPREENDIMENTO Medidores individuais de água e gás; Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna); Sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores; Box de praia privativo; Sistema de gás central; Três elevadores; Hall de entrada decorado; Som ambiente em toda a área comum; Guarita; Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença; Garagens com amortecedores de impacto nas paredes; Portão eletrônico; ÁREA DE LAZER Área de lazer mobiliado e decorado; Piscina e Spa da piscina; Piscina adulto e infantil; Espaço gourmet das piscinas; Playground; Espelho d´água e fontes; Salão de festas 1 com cozinha de apoio; Salão de festas 2 com espaço gourmet; Sala de jogos com espaço gourmet; Brinquedoteca; Home Office; Espaço pet; Sauna e ante sauna; Espaço mulher com sala de massagem; Academia e espaço fitness; Espaço Zen e Yoga; CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 25% de entrada; 20% nas chaves; Saldo em 60 meses + Reforços;

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Apartamentos a la Venda

Avenida Nereu Ramos, 165, Itapema

R$ 2.198.800
321 m² totais
4 quartos
4 banheiros
Mensagem

Vende-se

Nome

Imobiliaria Requinte

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