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Localização

Avenida Senador Atã­lio Fontana

Porto Belo, Santa Catarina

Características

  • Área total 254 m²
  • Área útil 141 m²
  • Quartos 3
  • Banheiros 3
  • Garagens 3
  • Brinquedoteca
  • Elevador
  • Academia
  • Piscina
  • Salão de festas
  • Varanda
  • Sala de jantar
  • Suíte
  • Cozinha
  • Sala de estar
  • Terraço
  • Lavabo
  • Churrasqueira
Ver todos los detalles

Descrição

O APARTAMENTO 3 Suítes sendo 1 Máster com hidromassagem; Living; Lavabo; Cozinha; Área de serviço; Sacada com churrasqueira; Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos; Churrasqueira na sacada, com exaustor elétrico; Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo; Rodapé personalizado; Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade; Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação; Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido; Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto; Espera para sistema de aspiração central (três pontos, sendo dois para conexão de mangueiras de sucção que abrangem todo o apartamento, e um rente ao chão, que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas); Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização; Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada, cozinha e lavabo; Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada; Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs; Para a redução dos sons de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso; O piso vinílico das suítes proporciona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets; As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros; Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios; A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais; A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de “bater das portas”; O EMPREENDIMENTO Lugar privilegiado para apreciar todos os dias um espetáculo da natureza. O Cadenza está frente avenida e todos os apartamentos de frente para o mar. Sua arquitetura neoclássica com linhas harmônicas e o exclusivo Padrão Dallo. Perfeito para se conectar com a natureza, qualidade de vida e uma ótima oportunidade de investimento. Dois elevadores; Som ambiente em toda a área comum; Guarita; Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença; Garagens com amortecedores de impacto nas paredes; Medidores individuais de água e gás; Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna); Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores; Box de praia privativo, com portas em alumínio Alcoa; Sistema de gás central; Lava-pés e acesso de banhistas; Portão eletrônico; ÁREA DE LAZER Área de lazer mobiliada e decorada; Piscina adulto com espelho d´água; Piscina infantil; Área de piscinas com espaço gourmet de frente para o mar; Salão de festas; Academia; Brinquedoteca; CONDIÇÕES DE PAGAMENTO R$ 278.800,00 de entrada; R$ 250.000,00 nas chaves; 3 Reforços; Saldo em 50 meses;

Apartamentos à Venda

Avenida Senador Atã­lio Fontana, Porto Belo

R$ 1.098.800
254 m² totais
3 quartos
3 banheiros

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Vende-se

Nome

Imobiliaria Requinte

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