Localização

Rua Gagliano Netto 470

Capão Redondo, São Paulo Zona Sul, São Paulo

Características

  • Área total 58 m²
  • Área útil 33 m²
  • Quartos 1
  • Banheiros 1
  • Garagens 1
  • Andares 4
  • Apartamentos por andar 4
  • Disposição Sul
  • Idade do imóvel 30 anos
  • Internet
  • Cisterna
  • Vagas para visitantes
  • Academia
  • Salão de festas
  • Segurança
  • Água encanada
  • Rede de telefone
  • Sala de jantar
  • Lavanderia
  • Cozinha
  • Sala de estar
Ver todos los detalles

Descrição

Apartamento Res Canarinho 1Q Área Serv 1 Vg Gar Salão Bosque Play Quadra Capão Jd Soraia

Condomínio Parque Residencial Canarinho Térreo

Envie sua proposta, irei vender até o fim de Fevereiro / começo de Março pela melhor proposta.

Visitação qualquer dia da semana (Seg a Dom), basta agendar.

O apartamento:
1 Quarto (2 quartos utilizando sala como quarto)
Área de Serviço com tanque e área para varal
Área para instalar máquina de lavar roupa grande
1 Vaga de Garagem
Banheiro com box reformado
Piso reformado
Corredor
Cozinha e sala de jantar juntas
Sala de estar (pode ser convertida em quarto e ficar com dois quartos)
Interfone
Cabeado para TV e Internet
Disposição para o Sul, em frente ao bosque super arborizado e fresco

Negociação super segura, imóvel há mais de 25 anos na nossa família, temos mais de 120 recomendações de mais de 150 pessoas.

Excelente condomínio, super bem conservado e valorizado, excelente avaliação no Google Maps 4,3 de 5,0.

Quem mora no condomínio não quer mudar nem vender, só esse apartamento a venda, contribui muito para valorização.

Estou vendendo agora para pagar meu curso de piloto.

Apartamento conservado e recém pintado.

Prédios recém pintados, condomínio super conservado.

33m² de área privativa + garagem

Super arborizado com uma mini floresta, microclima do condomínio super fresco, mesmo no verão.

Recém financiado pelo Banco do Brasil, o que atesta a legalidade de toda documentação e avaliação do imóvel, avaliado em R$159.000. Estou vendendo para completar o pagamento do meu curso de piloto.

Valor financiado R$125.000 com pagamento em dia.

Saldo a pagar para mim R$34.000.

Total R$159.000.

Taxa de Juros super baixa, apenas 9,97% a.a. 0,83% a.m.

Prazo 354 meses.

Valor da parcela R$1.070 por mês. (quase o valor do aluguel, muito bom o valor)

Condomínio super valorizado, não há praticamente nenhum apartamento à venda, o que demonstra o potencial de valorização de 5% a 10% ao ano e qualidade do condomínio, quem compra não quer vender.

Pode transferir o financiamento ou quitar pagando direto ao Banco do Brasil e pagar o saldo por TED na minha conta, Banco do Brasil, NuBank ou Banco Inter. Estou vendendo pois estou fazendo o curso de piloto de avião e estou precisando completar o valor do curso.

IPTU (isento) você não gasta com IPTU.

Se for seu primeiro imóvel é isento de ITBI, só paga cartório, mais ou menos R$1.300.

Aluguel para quem for investir para alugar fica em torno de R$800,00 a R$1.000 por mês, rendimento de 6% ao ano, dentro da média do mercado.

Condomínio R$200,00

Documentação em dia, basta transferir. Sem débitos.

Apto para financiamento, pode transferir pelo Banco do Brasil onde é financiado ou para o seu banco.

O Condomínio:
Salão de Festas
Arborizado com bosque
Playground
Quadra
Academia ao ar livre
Segurança 24 horas
Portaria 24 horas
Interfone
Câmeras de segurança coloridas

Localizado no Capão Redondo, Jardim Soraia. Cep 05872-080

Acesso ao transporte público:
Ônibus 1 minuto

Metrô:
12 minutos de bike
13 minutos de carro
20 minutos de ônibus
40 minutos caminhando (já fiz esse percurso, super tranquilo)

Próximo a supermercados, atacadões, açougues, restaurantes, lanchonetes, feiras, escolas, autopeças, oficinas, mercados, padarias, pizzarias, petshops, sacolões, lojas de roupas, igrejas, médicos, dentistas, Casas Bahia, Magazine Luiza, Mcdonald's, Subway, postos de gasolina, mini shoppings e centros comerciais.

Excelentes vizinhos e síndico super ativo e competente, organiza e administra muito bem o condomínio.

Contate o vendedor

Apartamentos à Venda

Rua Gagliano Netto 470, Capão Redondo, São Paulo Zona Sul

R$ 159.000
58 m² totais
1 quarto
1 banheiro
Contatar

Vende-se

Mtx Brasil Importacao

Horário de contato

24h

Telefone

(92) 996091371

Dicas de segurança

  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entra en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

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