Apartamento à Venda

Hd 873 Lajes Comerciais Na Chacara Santo Antonio - V-9223

Anunciado há 2 anos

2415000 reais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    7 anos

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    Código da propriedade

    V-9223

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Localização

Henri Dunant, Santo Amaro, São Paulo Zona Sul, São Paulo

Características

Área útil230 m²
Garagens10

Descrição

DESCRIÇÃO DA UNIDADE : • HD 873 CHACARA SANTO ANTONIO –– 229m², 10 vagas , copaS, recepção, 3 salas de reuniões, Novo recém entregue. Destaques LAJES E SALAS COMERCIAIS HD 873: • Lobby com pé direito triplo entregue mobiliado com projeto da arquiteta de interiores Betty Birger. • Lobby de entrada com ar condicionado. • Seis elevadores de alta tecnologia, gerenciados por sistema inteligente de antecipação de chamadas; um elevador de segurança. • Praça interna entregue mobiliada com projeto paisagístico do arquiteto Roberto Riscala. • Bicicletário com vestiários. • Sala para reunião entregue equipada. • Gerador de energia elétrica. • Projeto de segurança. SUSTENTABILIDADE • Vidros refletivos na fachada. • Iluminação com lâmpadas LED nas áreas comuns. • Halls de elevadores dos andares com sensores de iluminação de presença. • Bicicletário com tomadas para bicicletas elétricas. • 3 vagas com tomadas para veículos híbridos e elétricos. • Reuso de água das áreas comuns. • Projeto de otimização condominial. • Sistema BMS de Automação das áreas comuns: Controles dos sistemas de iluminação, ar-condicionado, segurança, acessos, gerador, elevador de segurança, bombas, etc. • Infraestrutura para receber piso elevado, forro modulado e sistema de ar-condicionado VRF ou Split. • Infraestrutura para instalação de gerador. • Vãos quadrados e sem vigas. . • Além de possuir uma varanda social, as lajes serão entregues com infraestrutura para instalação de piso elevado e forro. • Área técnica para instalação de ar-condicionado VRF ou Split, segundo a escolha do ocupante. • O edifício disponibilizará infraestrutura para instalação de gerador de emergência privativo, mediante estudo técnico. • A infraestrutura para instalação de linhas de telefonia e internet também será entregue pronta e não existirão operadoras pré-definidas, ou seja, cada ocupante tem a liberdade de escolher a operadora que quiser. • O lobby de entrada será entregue decorado e pronto para uso, com piso de mármore e sistema de ar-condicionado. • Os condôminos terão à disposição seis elevadores de alta tecnologia, com sistema inteligente de antecipação de chamadas, além de um elevador de segurança. • Praça privativa com 400 m², que poderá ser utilizada pelos condôminos. • Esta área terá um café e espaços comerciais para instalação de empresas no modelo de vila. • No pavimento da vila, o edifício disponibilizará uma sala de reuniões maior (que pode ser utilizada também como um pequeno auditório) . Destaques de Localização COMERCIAIS HD 873 CHACARA SANTO ANTONIO : • Região mista, local que possui movimento 24 horas por dia. • Construído no coração da região, próximo aos Shoppings Morumbi e Market Place e ao Consulado Americano. • Com acesso a três importantes vias – rua Henri Dunant, rua Amaro Guerra e rua Chafik Maluf – a localização permite fácil acesso à Marginal Pinheiros, à região da Berrini, à Av. Santo Amaro e às novas pontes Laguna e Itapaiúna, que ligam a região da Chácara Santo Antônio ao outro lado da Marginal Pinheiros, na altura do bairro do Panamby. • Acesso ao transporte coletivo também é diversificado e fácil. próximo a ciclovias e às estações Granja Julieta e Morumbi da Linha Esmeralda da CPTM, além da extensão Lilás do Metrô, que já tem algumas estações em funcionamento. • Monotrilho (Linha Ouro), que está em construção e vai ligar o Aeroporto de Congonhas ao bairro do Morumbi, do outro lado da Marginal Pinheiros. NO SITE DA NPI você encontra esse imóvel sob o número de referência 9223. Entre em contato conosco para marcar uma visita neste imóvel.