Localização

Rua Araguaia 1266

Freguesia (jacarepaguá), Rio De Janeiro Zona Oeste, Rio De Janeiro

Características

  • Área total 189 m²
  • Área útil 189 m²
  • Quartos 4
  • Banheiros 4
  • Garagens 2
  • Andares 6
  • Apartamentos por andar 4
  • Andar 6
  • Idade do imóvel 8 anos
  • Valor do IPTU 2446
  • Valor do condomínio 1900
  • Internet
  • Ar-condicionado
  • Cisterna
  • Jacuzzi
  • Cinema
  • Brinquedoteca
  • Elevador
  • Quadra de tênis
  • Academia
  • Piscina
  • Salão de festas
  • Segurança
  • Água encanada
  • Aquecedor de água
  • Gás natural
  • Rede de telefone
  • Varanda
  • Sala de jantar
  • Quarto de empregada
  • Suíte
  • Home office
  • Jardim
  • Cozinha
  • Sala de estar
  • Pátio
  • Armários embutidos
  • Terraço
  • Churrasqueira
  • Salão de jogos
Ver todos los detalles

Descrição

Condomínio Aquárius, o mais cobiçado e seguro condomínio residencial da Freguesia. Impecável cobertura duplex, em localização privilegiada, rua nobre, ultra charmosa, o m2 mais caro do bairro - Rua Araguaia -, perto de tudo: a 5 minutos(indo a pé) ao centro do bairro, onde há comércio fartíssimo, inclusive na própria rua há restaurantes, centros médicos, cursos e escolas excelentes, faculdade e posto de gasolina, sem contar que nos arredores e ruas próximas há pontos comerciais que facilitam a vida de todos Supermercado Vianense e 3 hortifruti, feira, padaria...A 5 minutinhos do acesso à Linha Amarela e da Grajaú Jacarepaguá. Transporte fartíssimo e variado na Pau Ferro, na Estr. dos Três Rios e Av. Geremário Dantas.
O Condomínio tem 6 blocos, segurança diferenciada, acesso por biometria, guarita 24H, monitoramento por câmeras e a maior infraestrutura condominial da Freguesia: parque aquático, deck molhado, churrasqueiras, salões de festas adulto, teen e infantil, salões gourmet, espaços kids, brinquedotecas, cyber room, home cinema, spa com saunas e hidro, boate, garage band, atelier infantil, cabeleireiro, quadra, etc.
A cobertura está lindamente decorada, com 189 m2, toda em porcelanato, ambientes com papel de parede decorativo e espelhos, splits e ar condicionado, ventiladores de teto, sendo: varandão, sala ótima, em 2 ambientes, painel para tv, espelhos, 3 quartos(1 suíte), todos com armários planejados, banheiros social e das suítes com gabinetes e boxes blindex, cozinha repleta de armários, área de serviço integrada e dependências completas de empregada, estilo suíte, com armários feitos sob medida.
No 2o pavimento há uma 2a. suíte, utilizada como escritório e climatizada, sala de estar e terraço com boa área livre, piso antiderrapante, piscina com deck em madeira, duchão, churrasqueira coberta e espaço gourmet, prática bancada para refeições e armários embutidos. Terraço com 2 acessos(sala de estar e pela suíte); Nada mesmo a fazer, apenas entrar e morar.
2 vagas cobertas na escritura.
Taxa Condominial mensal variável, em média R$ 1.900,00, sendo R$ 400,00 desse valor referentes ao consumo mensal de água pela família(hidrômetro Individualizado).
Valor: R$ 1.050.000,00, aceitando financiamento e FGTS. Documentação cristalina.

Miriam Lauriano
Consultora Imobiliária
Vilhena Imóveis
(21) 9-9628-8766

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Apartamentos à Venda

Rua Araguaia 1266, Freguesia (jacarepaguá), Rio De Janeiro Zona Oeste

R$ 1.050.000
189 m² totais
4 quartos
4 banheiros
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Vende-se

Nome

Miriamlaurianoconsultora

Telefone

(21) 996288766

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