Preço R$ 535.000

Apartamentos à Venda em Vigário Albernaz 379

(11) 980579661
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Localização

Vigário Albernaz 379, Vila Gumercindo, Capital Zona Sul, São Paulo

Descrição

  • Apartamentos por andar: 4
  • Quartos: 3
  • Valor do condomínio: 500
  • Área útil: 69 m²
  • Disposição: Sul
  • Banheiros: 2
  • Valor do IPTU: 650
  • Garagens: 1
  • Idade do imóvel: 6 anos
  • Área total: 69 m²
  • Andar: 1
  • Depósito privativo: 0

Acomodações e lazer

  • Ar-condicionado: Sim
  • Centro comercial: Não
  • Cinema: Não
  • Cisterna: Não
  • Lavanderia coletiva: Não
  • Vagas para visitantes: Não
  • Academia: Sim
  • Aquecedor: Sim
  • Lareira: Não
  • Internet: Não
  • Jacuzzi: Não
  • Elevador: Sim
  • Salão de festas: Sim
  • Brinquedoteca: Sim
  • Segurança: Sim
  • Piscina: Não
  • Quadra de tênis: Não

Características

  • Aquecedor de água: Sim
  • Gás natural: Sim
  • Água encanada: Sim
  • Rede de telefone: Sim

Características da planta

  • Varanda: Sim
  • Suíte: Sim
  • Cozinha americana: Sim
  • Armários embutidos: Sim
  • Sala de jantar: Sim
  • Closet: Sim
  • Jardim: Sim
  • Churrasqueira: Sim
  • Lavabo: Não
  • Cozinha: Não
  • Lavanderia: Sim
  • Sala de estar: Sim
  • Quarto de empregada: Não
  • Pátio: Não
  • Salão de jogos: Sim
  • Terraço com jardim: Não
  • Home office: Sim
  • Terraço: Não

Atributos Principais

  • Operação: Venda
  • Subtipo de operação: Propriedad individual
  • Imóvel: Apartamento

Lindo Apto 3 Quartos Sp Zona Sul - Próx. Saúde

		Endereço completo com andar, número e face: Rua Vigário Albernaz. Bairro Vila Gumercindo. Apto de frente para a rua situado na face Sul/Oeste. 
Nome do empreendimento : Sol da Saúde (imóvel com 6 anos, entregue no fim de 2010). 
Planta ( descrição dos comodos): Imóvel com 69m² e 1 vaga livre na garagem. A planta original é de 3 quartos sendo um deles uma suíte com varanda, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, varanda gourmet com churrasqueira e pia em granito, cozinha e área de serviço. Possui aquecimento à gás para os chuveiros, pia dos banheiros e pia da cozinha. 
Número de vagas: 1 vaga rotativa livre com sorteio a cada 2 anos. 
Valor do condomínio: R$713/mês (sendo R$502,00 de condomínio, R$65,00 de água, R$40,00 de gás e R$104,00 de fundo de benfeitorias/reserva). 
Valor de Iptu: R$650/ano. 
Em processo de quitação de financiamento com utilização de FGTS. 
Benfeitorias: O apartamento passou por reformas que tornou os ambientes mais confortáveis e convidativos. Foi instalado piso em carpete de madeira dando unidade aos cômodos. A cozinha foi aberta para a sala aumentando a luminosidade e permitindo a instalação de mais armários. Na sala, com dimensões para dois ambientes, foram instalados espelhos para compor a decoração e home theater para TV. Porém, o ponto principal da reforma foi a integração da suíte com o quarto adjacente, criando um ambiente amplo e funcional, com ponto para instalação de ar condicionado de 12.000btus/220V e possibilitando aos moradores ter um closet espaçoso e um home office. Além destas melhorias, o apartamento conta com uma varanda gourmet com churrasqueira, armário e fechamento em blindex; dois banheiros que possuem armários, espelhos e box blindex e uma ampla área de serviço com armário. Enfim, o apartamento está pronto para morar. 
***A reversão para a planta original de 3 quartos, caso seja do gosto do novo proprietário, é bem simples de se fazer, bastando construír uma parede de alvenaria ou dry wall e reinstalar as portas dos quartos. 
Lazer do condomínio: salão de festas, academia, brinquedoteca/espaço kids, salão de jogos.
	

Vender

  • Vendedor Alexandre
  • Teléfono: (11) 980579661

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